Sweelinckstraat 2 Haarlem

895.000 k.k.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 188 m2
Perceelopp. 116 m2

Vier verdiepingen van elk bijna vijftig vierkante meter met een fantastisch uitzicht op water. Dat maakt dit moderne herenhuis van maar liefst circa 188 m2 uniek.

De woning ligt op een hoek met een raampartij over de gehele lengte. Dit geeft op elke verdieping een prachtig uitzicht en veel lichtinval. De woning is hoogwaardig afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd, waardoor je hier zo kunt intrekken. Met tien zonnepanelen op het dak en een energielabel A heb je een lage energierekening.

Deze nieuwe woning (bouwjaar 2020) staat in de populaire nieuwbouwwijk “Vijverpark”. Centraal in de wijk is de grote vijver met speelvoorzieningen voor kinderen. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder verschillende supermarkten, scholen, kinderdagopvangcentra en sportscholen.

De ligging van de woning is uitstekend. Met 10 minuten fietsen zit je in hartje Haarlem. Ook het nieuwe winkelcentrum van Schalkwijk is op steenworp afstand. Met de auto rijd je zo de N205 op die aansluit op de A9. De werkzaamheden aan het OV-netwerk maken de bereikbaarheid nog beter. Bij het Burgemeester Reinaldapark en op de Boerhaavelaan stoppen diverse bussen die naar het station en de omliggende dorpen rijden.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond:
De visgraat keramische vloer met vloerverwarming valt bij binnenstappen van de woning direct in het oog. Niet alleen heel mooi maar ook duurzaam. Er is voldoende rekening gehouden met verlichting (spotjes en lichtpunten aan de wand).

Op deze verdieping bevindt zich de entree met garderobe, meterkast, het ruime toilet met fonteintje, de trapkast en toegang tot de keuken met kookeiland.

De keuken heeft een modern en luxe design. De keuken bestaat uit hoogglans afgewerkte kasten met inbouwapparatuur van NEFF; een combi-stoomoven, een vaatwasser, een ruime koelkast en aparte vriezer. Koken doet men op een compacte inductie kookplaat en krachtige afzuiging van Novy One. De keuken is afgewerkt met 8 inbouwspots en een prachtig granieten aanrechtblad.

Er is op deze verdieping voldoende ruimte om een kleine zitkamer of speelkamer voor kinderen te creëren. Verder is er airconditioning aanwezig, waardoor het altijd behaaglijk is. De schuifpui biedt vervolgens toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.

Eerste verdieping:
De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De raampartij met het mooie uitzicht valt bij betreden van deze verdieping gelijk op. Ook op deze verdieping tref je de in het oog springende visgraat keramische vloer met vloerverwarming aan. Ook in deze ruimte bevinden zich inbouwspots, lichtpunten aan de wand en airconditioning.

Deze verdieping is naast een ontspannende zithoek uitermate geschikt voor kantoorruimte en een speelhoek. Verder is er een inbouwkast aanwezig. Hierin is een pantry gecreëerd met een ingebouwde koelkast en een wateraansluiting.

De trap is modern afgewerkt met een wand van veiligheidsglas.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. In de hoofdslaapkamer tref je airconditioning aan.

De zeer luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een spiegelkast met verlichting, een vrijstaand ligbad en een aparte inloopregendouche. De badkamer is verder afgewerkt met inbouwspots en kunststof shutters van Jasno.

De vloer en de trappen zijn afgewerkt met een heerlijk warm tapijt.

Derde verdieping:
Op deze verdieping vinden 2 ruime slaapkamers en een technische ruimte. In de technische ruimte is voldoende ruimte om een wasmachine en droger te plaatsen. Een van de grote slaapkamers op deze verdieping is nu in gebruik als opslagruimte.

De vloer op deze verdieping is afgewerkt met hoogwaardig laminaat.

Tuin:
De woning heeft een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. De tuin beschikt over een groot betegelt terras (met keramische tegels) met daartussen kunstgras. Verder tref je hier een handige bakstenen berging aan welke voorzien is van elektriciteit. Er is een achterom en vanuit de tuin heb je toegang tot de eigen parkeerplek.

Een eigen parkeerplek
Parkeren kan op het, met een elektrisch hek, afgesloten parkeerterrein achter de woning.

Bijzonderheden van de woning:
- Ruim licht herenhuis met vrij zicht op elke verdieping
- 4 grote slaapkamers
- Luxe keuken met een kookeiland op de begane grond
- Woonkamer met ingebouwde pantry op de eerste verdieping
- Badkamer met een tweede toilet, dubbele wastafel, een spiegelkast, een aparte regendouche en een vrijstaand bad.
- Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten
- Airconditioning aanwezig
- Rustige nieuwbouwwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
- 10 minuten fietsafstand van Haarlem centrum
- Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen
- Energielabel: A
- Volledige eigendom
- Een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein

Kom snel kijken en ervaar zelf wat deze instapklare woning nog meer te bieden heeft.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 895.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2020

Soort dak

Samengesteld dak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Haarlem, sectie Q, nummer 2716 , perceeloppervlakte: 116 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

188m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

116m2

Inhoud

695m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

intergas, 2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

54m2 (10,5m diep en 5,2m breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 41

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.