Hobbemalaan 35 Helmond

300.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 123 m2
Perceelopp. 181 m2

Bent u op zoek naar een uitgebouwde tussenwoning in een kindvriendelijke wijk van Helmond?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Met diverse faciliteiten zoals middelbare- en basisscholen, kinderboerderij "De Veldhoeve", supermarkt, medisch centrum, speeltuin maar ook het natuurgebied "De Bundertjes" en uitvalswegen op korte afstand, heeft deze woning een zeer goede en centrale ligging.

Dit gedeelte van Helmond ligt tussen de oude- en de nieuwe Zuid-Willemsvaart. De omgeving is zeer schilderachtig dankzij een intacte en met beukenhagen omzoomde grachtenpartij en de monumentale Binderse poort.

INDELING

Bij aankomst bereikt u de aangelegde voortuin.

Als u de woning binnenkomst wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De hal biedt toegang naar een ruime garderobe, toilet meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, bergruimte en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De voorzijde van de woonkamer is ingericht met een zitgedeelte en een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De vloer is belegd natuursteen en het plafond en wanden zijn voorzien van een strakke afwerking.
In het midden van de woonkamer is een eetgedeelte gesitueerd, in open verbinding met de keuken.

Keuken
De keuken is in een L-opstelling geplaatst en kenmerkt zich door grote raampartijen met uitzicht op de tuin.
De volgende inbouw apparatuur is aanwezig, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, spoelbak en verder voorzien van een kunststof werkblad.
De vloer is belegd Natuursteen en voorzien van vloerverwarming.
Tevens is er een schuifpui om in de tuin te komen

1e VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers een bergkast en een moderne badkamer.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De vloer is bedekt met tapijt, wanden zijn voorzien van een strakke afwerking.
Door de grote kunststof raampartij (dubbel glas) komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.

Badkamer
De moderne badkamer is volledig betegeld aan de voorzijde gelegen en in een lichte kleurstelling geplaatst. De badkamer is voorzien van een douche bad, toilet, wastafel design radiator en een raampartij voor extra ventilatie.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De vloer is bedekt met tapijt, wanden zijn voorzien van een strakke afwerking.
Door de opbouw is deze kamer zeer ruim te noemen.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer ook aan de achterzijde van de woning gelegen. De vloer is bedekt met tapijt wanden zijn voorzien van een strakke en afwerking.
Een ruime bergkast is geplaatst voor extra opbergruimte.

2e VERDIEPING

Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping.
De voorzolder is een combinatieruimte voor uw witgoed aansluitingen en cv-installatie
Deze biedt toegang naar een voorzolder en bergzolder u kunt hier makkelijk een vierde slaapkamer realiseren doordat hier een dakkapel is geplaatst
Het betreft een houtenvloer.

De bergzolder is voorzien van een strakke afwerking.

Tuin
De achtertuin is voorzien van een zonneterras en een onderhoudsvriendelijke inrichting. Een vrije achterom, een vrijstaande berging en een ideale ligging op het oosten, maakt deze tuin prettig in alle seizoenen.

Algemeen
- fors uitgebouwd,op de begane grond;
- 3 ruime slaapkamers; met als optie de zolder tot slaapkamer te maken
- open keuken;
- mooie ruime woonkamer met veel lichtinval;
- kindvriendelijke buurt;
- scholen en winkels in directe nabijheid;
- achtertuin op het oosten met een vrije achterom.

Kortom: Een verrassende en ruime tussenwoning die een bezichtiging zeker waard is!

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Helmond, sectie E, nummer 1230 , perceeloppervlakte: 181 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

123m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

181m2

Inhoud

417m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1998, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

64m2 (9,7m diep en 6,6m breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.