Ruime volledig INSTAPKLARE, luxe vrijstaande geschakelde woning met speelse en gezellige indeling. De woning is licht en ruim (149 m2 woonoppervlak) en heeft 7 kamers, een riante voor- en achtertuin, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en ligt in een rustige groene wijk in het zeer gewilde STIPHOUT. De straat is verkeersarm en doodlopend voor auto verkeer.
De woning is gelegen in de dorpskern van Stiphout. Het ligt op korte loopafstand van het winkelcentrum, nabij scholen en op 20 autominuten van Eindhoven Centrum en 30 autominuten van ASML en High Tech Campus. Ook stadwandelpark ‘De Warande’ en natuurgebied de Stiphoutse bossen zijn vlakbij. De woning is in 2022 verbouwd waardoor meer woonruimte is gecreëerd (kantoor of praktijk aan huis mogelijk). Het is een allround woning, geschikt voor een gezin, alleenstaande of senioren (mogelijkheid voor douche en slaapkamer op begane grond).
BEGANE GROND:
HAL
Via de overdekte entree komt u in de royale ontvangsthal. Deze lichte hal heeft een meterkast en een elegante garderobe nis. Via de hal bereikt u het gastentoilet en de woonkamer. Op de vloer in de hal ligt een donkere tegel. Het toilet heeft een wandcloset en een fonteintje. De deur van de woonkamer is voorzien van glas en naast de voordeur is een groot raam met mooie lichtinval.
WOONKAMER
De woonkamer heeft twee onderdelen, het eetgedeelte en het verzonken zitgedeelte. Het zitgedeelte is dieper gelegen en heeft een fraaie haard, een doorkijk naar de keuken en grote raampartijen met zicht op de zonnige achtertuin. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte aan een royale eethoek. Een speels element is de vide bij de trap die zorgt voor extra licht via de ramen van de bovenverdieping. Aan de voorzijde is een groot breed raam. De woonkamer is voorzien van een licht eiken houten vloer.
KEUKEN
De keuken is centraal achter de openhaard gelegen en vormt de verbinding tussen de woonkamer en de bijkeuken. De keuken is voorzien van vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast en recent vernieuwde grote 5 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Ook de keuken is voorzien van een lichte eiken houten vloer. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken.
BIJKEUKEN
De grote bijkeuken is voorzien van een hoge kastenopstelling met veel opbergruimte en vormt een verbinding met de tuinkamer en de extra recent gecreëerde geïsoleerde lichte werkkamer. De bijkeuken heeft ook een lichtkoepel die de ruimte een mooie natuurlijke verlichting geeft. De bijkeuken beschikt over een was/droog aansluiting, een doucheaansluiting en biedt ook de mogelijkheid voor een koel-vries combinatie.
WERKKAMER
De werkkamer is gerealiseerd in 2022 en is geschikt voor een beroep aan huis. De werkkamer is volledig geïsoleerd, heeft een PVC vloer en heeft een eigen verwarmingsunit. Het grote raam aan de voorzijde geeft deze kamer veel lichtinval.
TUINKAMER
Opvallend aan de tuinkamer is de grote hoeveelheid licht door de glazen wanden die een mooie inkijk geven in de tuin. Daarmee heeft u het gevoel dat u in de tuin zit en is het contact met de tuin optimaal. De tuinkamer kan ook gebruikt worden als gelijkvloerse slaapkamer.
BERGING
Het huis heeft ook een recent aangebouwde berging.
EERSTE VERDIEPING:
KAMER 1
Via de lichte overloop, voorzien van een licht eiken houten vloer, bereikt u direct een kamer met een imposante glazen wand die kan functioneren als werk- of studeerkamer. Deze kamer is aan de achterzijde van het huis gelegen en heeft een groot dubbel raam. Ook deze kamer heeft een licht eiken houten vloer.
SLAAPKAMER 2
De daarnaast gelegen slaapkamer biedt een mogelijkheid als slaapkamer en is ook voorzien van een was/droog aansluiting. Ook deze kamer is aan de achterzijde van het huis gelegen en heeft een groot dubbel raam. De vloer is belegd met een laminaat vloer.
BADKAMER
De nette lichte badkamer heeft een bad, douche met glazen deur, badmeubel met spiegel, hangend toilet met closet en inbouw spots. De badkamer is voorzien van een niet transparant raam.
SLAAPKAMER 3
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen. Deze kamer heeft een enkel groot raam. Via deze kamer is er mogelijkheid om op de bergzolder te komen (raamloos). De vloer is belegd met een laminaat vloer.
SLAAPKAMER 4 - HOOFDSLAAPKAMER
Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer gelegen die bestaat uit twee grote ramen. Opvallend is het hoge plafond. Ook is er een ingebouwde ruime wandkledingkast. De vloer is belegd met een laminaat vloer.
TUIN:
De op het zuidwesten gelegen zonnige tuin bestaat uit een achtertuin en zijtuin met vrije achterom naar de voorzijde. De zonnige tuin heeft een ruim terras en een nieuw aangelegd gazon wat een gezellig geheel vormt. Opvallend in deze tuin is dat u veel privacy heeft door de groene omheining. Ook heeft de zijtuin een met een hek afgesloten parkeerplaats die eventueel mogelijkheid biedt voor de stalling van een camper/caravan.
Aan de voorzijde van de woning is een oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Daarnaast is er de niet overdekte afgesloten stallingsplek.
BIJZONDERHEDEN:
- INSTAPKLAAR
- Ruime speelse vrijstaande geschakelde woning in rustige buurt STIPHOUT in nabijheid van winkels
- Oprit voor meerdere auto’s en camper/caravan
- Mogelijkheid kantoor aan huis
- Zonnige tuin
- Recent verbouwd in 2022
