Buitenkansje in de Roershoek!
In de gewilde en kindvriendelijke wijk Roershoek, in Hengelo, staat deze ruime eengezinswoning. Gelegen aan de Marterstraat 41 op een perceel van 187m2.
Het betreft een 2 onder 1 kap woning uit 1990 met een zadeldak. De woning is in 1995uitgebreid met een aanbouw aan de keuken en een ruime berging geheel voorzien van plavuizen.
De woning beschikt over het energielabel B.
De woning is makkelijk te bereiken en heeft veel voorzieningen in de buurt; waaronder 2 winkelcentra op ongeveer 5 minuten fietsen. Ook is het centrum van Hengelo makkelijk met de fiets te bereiken. Op nog geen 5 minuten rijden ligt de uitvalsweg naar de A1.
Indeling van de woning
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en een toilet met fontein uit 2016.
Vervolgens loop je de ruime woonkamer binnen. Deze is voorzien van een verlijmde PVC vloer uit 2018.
Aan de achterzijde vind je de keuken. Deze is voorzien van boven- en onderkastjes + een apothekerskast. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser(beide uit 2019) combimagnetron, rvs afzuigkap en een koelkast.
Aangrenzend aan de uitgebouwde keuken bevindt zich de ruime berging voorzien van plavuizen, met extra brede deur, een wasbak met warm en koud water en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De ruime tuin bereik je zowel via de berging als de keuken. Gelegen op het oosten, is er de hele dag keuze uit schaduw of zon.
Achter in de tuin bevindt zich een fijne overkapping van 12m2.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereik je via een vaste trap bekleed met vloerbedekking uit 2018.Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer uit 2016 met dubbele wasbak een regendouche en een extra toilet.
Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer die voorzien is van een instapkast met grote schuifdeuren. Aan de voorzijde liggen de 2 overige slaapkamers die in oppervlakte gelijk zijn, de vloeren zijn bekleed met een vinylvloer uit 2018.
tweede verdieping
De tweede verdieping is ook bereikbaar via een vaste trap in dezelfde stijl als de trap naar de eerste verdieping.
Op deze ruime zolder zijn er volop mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren.
De ruime inloopkast is ideaal voor de opslag van kleding en ander spullen. Ook bevinden zich hier de cv combiketel van Remeha uit2019(huur) de mechanische afzuiging en wederom aansluitingen voor wasmachine en droger.
