Karakteristieke woonboerderij geschikt voor dubbele bewoning
Aan de Hoogeveense Vaart, nabij Nieuw-Amsterdam, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woonboerderij met gastenverblijf op een royaal perceel van 3.370 m². Een ideale plek voor buitenleven, wandelen, thuis werken, klussen en hobby’s. De woning ligt aan het bekende Pieterpad.
INDELING:
Begane grond; De oorspronkelijke deel vormt de entree naar de woning. Binnen vindt u een sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en een open keuken voorzien van alle gemakken, waaronder een keukeneiland met Quooker, een 6-pits gasfornuis, grote oven en vaatwasser. Een fijne plek om samen te koken, te tafelen of te genieten van het uitzicht op de tuin. In de woonkamer is een pellet kachel aanwezig. De oorspronkelijke deel (125 m2!) is nu ingedeeld als bijkeuken en werk/hobby ruimte. Vanuit de deel is een extra werk/slaapkamer en het tuinterras toegankelijk.
Verdieping; Een ruime overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan een met walk in closet. Verder op deze verdieping een kleinere (logeer-)kamer en een royale badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
Gastenverblijf; deze is geheel opgezet uit Larikshout en heeft hierdoor een natuurlijke uitstraling. Het gastenverblijf is voorzien van woonkamer, een slaapkamer, complete keuken en badkamer. De perfecte mogelijkheid voor een bed and breakfast of tweede woning. Ook hier is een pellet kachel geplaatst
Buiten;
Rondom de woning ligt een natuurlijke tuin vol kleur en leven, waar bijen, vlinders en vogels zich thuis voelen. Hier geniet u van lange zomeravonden op het terras, volop privacy en alle ruimte om buiten bezig te zijn.
Op het perceel bevinden zich bovendien:
* een ruime kapschuur voor vier auto’s;
* een kippenhok met grote ren;
* een blokhut;
* een ruim terras;
* een royale oprit met extra parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1938;
* Perceel van 3.370 m²;
* Voorzien van 20 zonnepanelen;
* Laadpunt voor elektrische auto;
* Houten kozijnen met HR++ beglazing; (Klopt dit?)
* Remeha CV-ketel uit 2011;
* Voorzieningen als winkels, scholen en treinstation op circa 3 km afstand.
Een bijzondere plek voor wie vrij, groen en ruim wil wonen.
