Ruim, duurzaam en verrassend veelzijdig wonen in Stadshagen.
Op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning waar u alle ruimte heeft om te wonen, werken en genieten? Deze royale 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Stadshagen heeft maar liefst circa 160 m² leefruimte, vier slaapkamers, volop mogelijkheden voor een werkplek of hobbyruimte én een diepe achtertuin van circa 17 meter met een grote (houtskeletbouw) schuur.
Het huis is gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd, voorzien van veertien zonnepanelen, warmtepomp en een energielabel A wat dit huis duurzaam maakt. Opvallend bij deze woning is de grote leefruimte van maar liefst 160m². Een grote dakkapel op de tweede verdieping maakt dat er een extra slaapkamer en een voorzolder is. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, een moderne open keuken en een aparte (geïsoleerde) ruimte die als bijkeuken of bijvoorbeeld werkkamer gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De onderhoudsarme tuin en handige achterom maken het plaatje compleet. Dit fijne woonhuis ligt aan een rustige en autoluwe straat. De ligging is gunstig en bevindt zich dichtbij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen. Het winkelcentrum ligt op wandel- of fietsafstand, net als het park, kinderboerderij en de Milligerplas.
De indeling is als volgt:
Entree, meterkast, hal met luxe toilet en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken waar de vele ramen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is op de straat gericht en voorzien van een luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, stoomoven, grote koelkast en een vaatwasmachine. Verder heeft de woonkamer een praktische trapkast en twee solar tubes voor extra licht bij het zitgedeelte. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een raampartij met een schuifpui die toegang biedt tot een grote diepe (17 meter) achtertuin. De tuin heeft twee terrassen, waardoor er altijd zon of schaduw te vinden is. Achter in de tuin staat een grote geïsoleerde onderhoudsvriendelijke schuur (18m2), geschikt voor vele doeleinden. Naast het huis is een overkapping gemaakt om bv. fietsen te kunnen stallen. De tuin bevindt zich op het Noordwesten en door de diepte is er het grootste deel van de dag zon in de tuin te vinden.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, ruime douchecabine met regendouche, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevinden zich, mede door de dakkapel aan de achterzijde, een ruime slaapkamer en een voorzolder die als bv. werkplek gebruikt kan worden. Er is ook een aansluiting voor de wasmachine en de droger, een alternatief van de aansluitingsmogelijkheid in de bijkeuken beneden. Over de hele breedte van het huis is aan beide kanten veel opbergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999
2 onder 1 kapwoning met veel leefruimte
Gelegen aan een rustige straat
Totaal 14 zonnepanelen
Warmtepomp
Energielabel A
Volledig geïsoleerd
Extra grote woonkamer door uitbouw
Vier slaapkamers
Beneden een extra ruimte geschikt als berging, werkkamer etc.
U bent van harte welkom voor een persoonlijke bezichtiging om te ervaren wat dit huis u te bieden heeft.
