Moerbalk 97 Hoorn

365.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 97 m2
Perceelopp. 139 m2

Nette uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers in ruimopgezette straat. De woning is in 2006 rondom geschilderd en tevens geheel voorzien van dubbel glas. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en is het rustig maar op zijn tijd ook levendig en gezellig. Voorzieningen zoals winkels, bus- en treinstation, scholen en sporthal zijn op loopafstand aanwezig.

Entree:
Via de voordeur komt u in de hal met marmeren plavuizen. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, een toiletruimte, trapopgang en meterkast.

Woonkamer:
Gezellige straatgerichte woonkamer met een inbouwkast onder de trap en nieuwe laminaat vloer in de kleur grijs.

Keuken:
In 2025 geplaatste nieuwe hardhouten keuken in donker blauwe kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits inclusief wokbrander combimagnetron en een los staande hoge koel-/vrieskast.

Tuin:
Diepe, op het oosten gelegen, tuin met achterom en sierbestrating. Er is geen directe inkijk, dus veel privacy. Door de diepte van de tuin kunt u op elk moment van de dag
genieten van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging met nieuwe dakbedekking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.
Alle kamers, op 1 na, zijn voorzien van televisie-aansluiting.

Badkamer:
Badkamer voorzien van een lichte tegel. Er is een wastafel, tweede toilet, bubbelbad plus een douche aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt men de zolder met grote dakkapel uit 2005. Door de dakkapel is hier een ruime extra (slaap)kamer ontstaan. Tevens treft u hier de CV-hydro opstelling, warmte boiler en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
7 zonnepanelen op het dak glas en lood ramen boven alle binnen deuren voortuin heeft marmeren klinkers en voor en achtertuin zijn voorzien van gietijzeren sierhekken. rolgordijn en vouwgordijnen en vitrages in woonkamer zijn in 2026 geplaatst.

Aanvaarding in overleg

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 365.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoorn, sectie L, nummer 4292 , perceeloppervlakte: 139 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

97m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

139m2

Inhoud

333m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Intergas HR, 2023, Huur

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

59m2 (11,0m diep en 5,4m breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 45

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.