Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met aanbouw en royale garage, dan is deze woning echt iets voor jou!
De woning heeft een praktische indeling en is verrassend ruim met een grote woonkamer aansluitend open keuken en tuinkamer. Deze woning is o.a. voorzien van toiletruimte, moderne gerenoveerde keuken, badkamer, 3 slaapkamers, 1 wasruimte, zolder met dakkapel, gedeeltelijke vloerverwarming alsmede 14 zonnepanelen.
Indeling
Begane grond:
Via de oprit kom je bij de voordeur, entree bestaat uit ruime hal met meterkast, toegang tot volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang en deur naar woonkamer. De royale L-woonkamer heeft een massief eiken vloer met vloerverwarming en beschikt over een schuifpui en geeft toegang tot de tuinkamer die direct in verbinding staat met de achtertuin.
De keuken met tegelvloer en vloerverwarming staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over inductiekookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een keukenboiler.
De riante garage met elektrische garagedeur beschikt over elektra en water.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, badkamer en betegelde wasruimte bereikbaar. De moderne badkamer met tegelvloer en vloerverwarming is voorzien van bubbelbad, ruime dubbele regendouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, open bergkast en zwevend toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereik je de zolder met vloerbedekking waar 2 riante bergruimtes zijn, 1 met de CV-Combiketel (Nefit HR CW 6 eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen bevindt (eigendom). Tevens is er 1 grote kamer met dakkapel dat de mogelijkheid biedt tot 4de slaapkamer.
Bijzonderheden:
Het geheel is voorzien van dak, vloer en spouwisolatie, rolluiken en horren tevens aan de voorkant boven en onder screens.
14 zonnepanelen met ruime opbrengst.
Rolluiken zijn deels elektrische en handmatig te bedienen.
Eigen oprit met ruime garage.
Platte daken zijn enkele jaren geleden allemaal vernieuwd.
Ruime tuin met speel/hobby ruimte en een overkapping.
Schilderwerk van 2020.
Ligging:
De woning bevind zich op loopafstand van vele voorzieningen die Maarheeze te bieden heeft, o.a. medisch centrum, 2 supermarkten, slager, bakker, kappers, kledingzaken, sportfaciliteiten, restaurantjes en basisschool enz. Maarheeze heeft een treinstation dat tevens makkelijk en snel te bereiken is binnen enkele minuten, alsmede de aansluiting op de A2.
Verder een kindvriendelijke buurt en erg gunstig ten opzichte van de natuur.
