Boomstede 117 Maarssen

459.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 128 m2
Perceelopp. 235 m2

Wonen in een huis met alleen maar pluspunten? In het gewilde Boomstede in Maarssen staat deze ruime, goed onderhouden, eengezinshoekwoning met riante tuin.

De wijk Boomstede is een rustige en kindvriendelijke buurt met voldoende parkeermogelijkheden. Tevens staat de wijk bekend als zeer groen met een groot park voor allerlei recreatiemogelijkheden en een kinderboerderij.
Het huis is gesitueerd dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. In de wijk zijn o.a. een gezondheidscentrum, supermarkt, restaurant en snackbar te vinden. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam, een groot winkelcentrum, een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht. Alles op fietsafstand gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree met hal en trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet. Een heerlijke woonkamer met over de hele breedte veel licht door de grote raampartijen.
Omdat je achter volledig vrij zit heb je optimale privacy. Aan de voorzijde heb je tevens geen directe inkijk. Aan de voorzijde is de woonkeuken gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt plek aan een grote servieskast en eettafel. Door de aangrenzende stenen berging aan de gang heb je veel opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping: studeerkamer, drie slaapkamers, een moderne en ruime badkamer met inloopdouche, extra breed bad en dubbele wastafel en een apart toilet.

Tweede verdieping: een zeer ruime zolder die ook gebruikt kan worden als slaapkamer of waarvan zelfs twee slaapkamers te maken zijn. Door de dakkapel aan de achterkant en de vele ramen aan de voorkant is de zolder zeer zonnig.

Tuin: voortuin en achtertuin zijn met elkaar verbonden via het zijpad naast het huis. In de 14,5 meter diepe en 8 meter brede achtertuin (116m²!!), gelegen op het noordoosten, is altijd een zonnige plek te vinden.

Bijzonderheden:
- je kan er zo in, het huis is door de eigenaar netjes onderhouden;
- het buitenschilderwerk is in september 2020 nog gedaan;
- in 2022 is het dak volledig nagelopen en gerenoveerd;
- voorzien van 4 slaapkamers plus studeerkamer;
- moderne badkamer;
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur, maar geen doorgaand verkeer;
- een heerlijke, ruime achtertuin met veel zon en mogelijkheden tot privacy;
- fantastische speelgelegenheden voor kinderen in de eigen tuin;
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- energielabel C;
- oplevering in overleg.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 459.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Maarssen, sectie B, nummer 1649 , perceeloppervlakte: 173 m2
Volle eigendom, gemeente Maarssen, sectie B, nummer 11314 , perceeloppervlakte: 62 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

128m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

235m2

Inhoud

450m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2013, Lease

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

115m2 (14,5m diep en 7,9m breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.