3-kamer appartement gebouwd in 2011 met een ruim balkon, energielabel A++, inclusief ruime vliering en schuur.
Inleiding:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het kleine appartementencomplex bestaand uit drie appartementen op de Morgenster. Het appartement met energielabel A++ heeft een ruime woonkamer met open keuken, een ruim balkon, twee slaapkamers, een badkamer, separate toiletruimte een grote vliering en een schuur. Alle ruimtes behoudens de vliering en berging zijn voorzien van vloerverwarming. Dankzij het Warmte Kou Opslag (WKO) systeem is het gedurende het gehele jaar een aangename temperatuur in de woning. Het jaarverbruik van afgelopen jaar was slechts 4.310 kWh. Omdat de woning ook gasloos is, zorgt dit voor een hele lage energierekening. Tevens kan er gratis worden geparkeerd voor de deur, ook voor het opladen van elektrische voertuigen.
Kenmerken:
• 3-kamer appartement
• Bouwjaar 2011
• Vloerverwarming
• Energielabel A++ (inclusief WKO-systeem)
• Balkon met middag- en avondzon
• Rustige en centrale locatie
• Gelegen op de tweede verdieping
• Grote vliering (bereikbaar via vlizotrap)
• Schuur voor fietsen en/of scooters
• Gratis parkeren inclusief oplaadmogelijkheid voor elektrische voertuigen
• Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer
Indeling:
Het appartement is te bereiken via een gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Via het trappenhuis bereik je het balkon op de tweede verdieping. Het ruime balkon biedt plaats voor een loungeset en een eettafel, eventueel met een barbecue.
Binnenkomst in de ontvangsthal leidt naar alle vertrekken, waaronder de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De woonkamer heeft vijf ramen, wat zorgt voor voldoende lichtinval. Ook is er een aparte ruimte voor de Warmte Kou Opslag (WKO) en extra opslagruimte.
De hoofdslaapkamer is ruim en kan naar eigen wens worden ingericht. De tweede slaapkamer biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer heeft een douche en wastafel, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een washok met planken voor extra opbergruimte.
Via een vlizotrap bereik je de grote vliering, die over de volledige oppervlakte van het appartement loopt en veel extra opslagruimte biedt. Beneden is er een schuur voor het stallen van fietsen en scooters.
Bijzonderheden:
Het appartement maakt deel uit van een Vereniging Van Eigenaren (VVE) met in totaal drie appartementen (Morgenster 2, 4 en 6). De servicekosten voor dit appartement bedragen momenteel €66,66 per maand. Vorig jaar is het gehele buitenzijde van het appartementencomplex geschilderd.
