In de wijk Winkelsteeg in de edelstenenbuurt ligt deze goed onderhouden woning met garage, ruime berging, voortuin en achtertuin op het oosten met achterom. Vrij uitzicht voor en achter.
De woning is voorzien van een dakkapel achter, geïsoleerde spouwmuur, geïsoleerd dak en dubbel glas.
De Azurietstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met een centrale ligging ten opzichte van het centrum, maar ook dicht bij diverse uitvalswegen. Ziekenhuizen, Universiteit en Hogeschool liggen op 10 minuten fietsafstand.
Het winkelcentrum Hatert ligt op loopafstand.
Voor gezinnen met kinderen tref je alle praktische voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en kinderopvang.
De woning wordt omgeven door veel groen, onder andere het Goffertpark en diverse speelveldjes. Kortom een fijne buurt om te wonen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, toilet met wandcloset en fontein, trapopgang, deur naar kelder, deur naar woonkamer, open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap en grote koelkast. Achterdeur naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel voorzien van handdoeken radiator en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer aan achterzijde, slaapkamer aan voorzijde, kamer met inloopkast.
Tweede verdieping:
Overloop voorzien van CV-opstelling (2008), wasmachineaansluiting en droger. Kamer met grote dakkapel en bergruimte achter de schotten.
Parkeren op eigen oprit voor de volledig geïsoleerde garage.
Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1962
- Grondoppervlakte 203 m2
- Woonoppervlakte ca. 96 m2
- Garage ca. 12 m2
- Berging ca. 6 m2
- Parkeren op eigen terrein
- Oplaadpunt elektrische auto (3 fase)
Energie:
Energielabel:C
Isolatie: spouw, dak en dubbelglas
Warm water: combi CV-ketel (2008 eigendom), binnenwerk ketel vernieuwd 2021
Hatert Sectie D, nummer 3943
