Licht en comfortabel wonen, met bos en stad dichtbij in de geliefde wijk Brakkenstein
Ruime maisonnette met 3 slaapkamers, balkon, ruime garage, berging en een vrij uitzicht. Deze fijne maisonnettewoning uit 1964 ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Brakkenstein aan de zuidkant van Nijmegen. Het bos ligt op korte loopafstand, net als een supermarkt. Ook sportvoorzieningen, scholen en een speeltuin zijn dichtbij. Het RadboudUMC en de Radboud Universiteit zijn te voet bereikbaar en het centrum ligt op ongeveer een kwartier fietsen.
LET OP: De woning en garage worden samen verkocht.
Wonen en koken
Je komt binnen in een compacte hal met de meterkast, ruimte om jassen op te hangen en een toilet. De vloer loopt vanuit de hal door naar het woongedeelte, wat zorgt voor een prettige, samenhangende uitstraling.
De keuken ligt aan de noordzijde van de woning en sluit aan op de woonkamer aan de zuidzijde. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, magnetron, oven en vaatwasser. De koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Dankzij de grote ramen aan de zuidkant valt er gedurende een groot deel van de dag veel natuurlijk licht naar binnen. Ook bij de keuken is er veel daglicht. De woning is voorzien van dubbel glas.
Aan de zuidzijde geeft een deur vanuit het woongedeelte toegang tot het balkon. Er is ruimte voor een zitje, planten en praktische opslag: een fijne plek om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten.
Slaapkamers en badkamer
Vanuit het woongedeelte leidt de trap naar beneden, naar een hal die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt op het zuiden. De twee kleinere kamers liggen op het noorden en blijven daardoor in de zomer aangenaam koel. In de koudere maanden zijn ze goed te verwarmen.
De badkamer is praktisch ingericht met een ruime douche, toilet, twee wastafels en een aansluiting voor de wasmachine. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige bergruimte.
Berging en garage
Bij de woning hoort een separate berging en een garage van circa 28 m². De garage biedt volop ruimte voor opslag en kan ook worden gebruikt om een auto te stallen.
Algemeen
- Maisonnette complex met lift
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Bouwjaar: 1964
- Drie slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Dubbel glas gezet in 2024
- Buitenkozijnen geschilderd in 2026.
- Garage van circa 28 m²
- Separate berging
- Gelegen aan een rustige straat in de groene wijk Brakkenstein
- Bos en supermarkt op loopafstand
- RadboudUMC en Radboud Universiteit op loopafstand
- Centrum van Nijmegen op circa 15 minuten fietsen
