Aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Voscuyl ligt deze royale 2-onder-1 kapwoning met een totaal oppervlakte van 178m2 (inclusief ruime berging).
Deze verrassend ruime woning staat op een perceel van 279 m2, heeft een voortuin met oprit en zij- en achtertuin. Het beschikt over een ruime hal, een grote woonkamer met houten vloer met vloerverwarming en een open keuken voorzien van een kookeiland. Het heeft een inpandige berging en op de bovenetages zijn 5 ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer en een apart toilet. In 2020/2021 is de woning door de huidige eigenaar gemoderniseerd.
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet, moderne deur naar woonkamer en trap naar de 1e etage. Lichte woonkamer met houtkachel (2021) en schuifpui naar zonnige achtertuin (Z-W). Open keuken met kookeiland en grote wand met inbouwapparatuur (2021). Toegangsdeur naar ruime berging.
1e verdieping:
Een ruime overloop geeft toegang tot 3 grote (slaap)kamers (15, 16 en 17m2) waarvan 1 met knieschotten en veel bergruimte en 1 kleinere (slaap)kamer (6m2). De kamer aan de voorzijde heeft een deur die toegang geeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel en heeft vloerverwarming. Er is een apart 2e toilet en een open trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Is voorzien van 1 grote kamer (23m2) en een ruime overloop met wasmachine en droogtrommel aansluiting. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2021). De overloop kan gebruikt worden om een aparte wasruimte te maken en een 2e badkamer te realiseren.
De woning is gunstig gelegen in Oegstgeest, dichtbij winkelcentrum De Lange Voort, diverse basis- en middelbare scholen en sportverenigingen. Op 10 minuten fietsafstand van Leiden station en de bruisende binnenstad. Het strand en de uitvalswegen naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam zijn goed en snel bereikbaar. Voor de deur is een bushalte.
Pluspunten
• Grote zonnige tuin met ruim terras (Z-W)
• Luxe keuken met kookeiland en bargedeelte
• Eikenhouten parketvloer
• Vloerverwarming begane grond en badkamer
• Zonnepanelen (12 stuks)
• Moderne houtkachel (voldoet aan Ecodesign)
• Energielabel A
• Buitenschilderwerk (2021)
• Zolder naar eigen inzicht in te delen
Aanvaarding in overleg, medio juni/juli
