Sparstraat 27 Oldenzaal

470.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Kun je wel wat hulp gebruiken bij het zoeken of aankopen van jouw volgende thuis? Met onze zoekopdracht mis je niets van het nieuwste woningaanbod. Of overweeg je om je eigen huis te verkopen? Dan ben je vast benieuwd hoeveel jouw huis waard is.

Wat is mijn huis waard?

7 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 144 m2
Perceelopp. 287 m2

LET OP! Vanwege de overmatige belangstelling is het niet meer mogelijk om deze woning te bezichtigen. U kunt contact opnemen om uw gegevens op de reservelijst te plaatsen.

In een sfeervolle rustige straat, staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ‘30 woning.
Deze in 2003 gerenoveerde en gemoderniseerde woning is door de huidige eigenaren volledig in ere hersteld wat betreft sfeer en jaren ‘30 stijl met een hoog afwerkingsniveau en veel details.
Opvallend zijn de typische stijlkenmerken zoals glas in lood-ramen, granito vloer “en suite” deuren, paneeldeuren en erker die het huis een authentiek karakter geven. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prachtig uitzicht op de diepe tuin met veel privacy. Een tuin met een ruim terras, een royale landelijke schuur met veranda en houthaard en bomen die zorgen voor een heerlijk gevoel van natuur en buitenleven.

In 2016 is de kap van de woning volledig vernieuwd.
Met maar liefst 4 dakkapellen biedt deze ruime bovenste verdieping rondom een vrij uitzicht.

De Sparstraat ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, kapper, artsenpraktijk, sportvoorzieningen en horeca. En niet te vergeten, de ambachtelijke, warme bakker om de hoek.
Een zeer fijne woonplek in een gemoedelijke buurt aan de rand van het centrum van Oldenzaal.

Indeling:
Begane grond
Entree: hal, origineel granito vloer, zwevend toilet met fontein, meterkast.
De hal biedt toegang naar de woonkamer en de keuken en trap naar de eerste verdieping.
Keuken: Centrale leefkeuken met granito werkblad, Belgisch hardstenen spoelbak, Boretti gasfornuis met dubbele oven, inbouw koelkast en vaatwasser.
Natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming. Een lichtkoepel en tuindeuren waardoor veel lichtinval.
Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de bijkeuken te bereiken en ook de ruime droge, koele kelder.
De keuken is gescheiden van de woonkamer middels “en suite” deuren.
Woonkamer: erker met glas in lood, massief eiken houten vloer in visgraat-patroon en donkere bies. Vloerverwarming aanwezig. Natuurstenen schouw met vrijstaande houtkachel. Door de aanwezigheid van een gasaansluiting in de schouw is ook een gashaard mogelijk.
Bijkeuken: natuurstenen vloer met vloerverwarming, vaste kast met gasketel uit 2018.
Gehele benedenverdieping is voorzien van dubbel glas

Eerste verdieping:
Overloop met massief eiken houten vloer,
3 slaapkamers met vaste kasten en massief eiken houten vloeren.
Ouderslaapkamer aan tuinkant met openslaande balkondeuren en balkon.
Slaapkamer aan voorzijde heeft een aansluiting voor een eigen wastafel met warm -en koudwatervoorziening.
Badkamer: hoekbad met douche, zwevend toilet, wastafel en vloerverwarming en mechanische ventilatie.
De eerste verdieping is nog gedeeltelijk voorzien van enkel glas.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, goed geïsoleerde zolder met vliering en 4 dakkapellen rondom. Een royale werkplek of mogelijkheid voor extra slaapkamer.
Ruime vaste kasten en extra bergruimte achter knieschotten.
Aparte wasruimte met vaste kast en wastafel.
Zolder heeft kunststof kozijnen, dubbel glas en draai -kiepramen.

Bijzonderheden:
De in spouw uitgevoerde stenen schuur is volledig geïsoleerd en heeft een ruime bergzolder en klein keukenblok. De schuur heeft net als de woning een typische “knipvoeg” en een achterdeur naar een kleine opslag voor haardhout en regenton.
De schuur is voorzien van gas, water, licht, tv -en netwerkaansluiting en is hierdoor geschikt voor meerdere doeleinden. Deze kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkruimte, praktijkruimte of een bar.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1928

Soort dak

Plat dak Kunststof, Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oldenzaal, sectie D, nummer 43 , perceeloppervlakte: 287 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

144m2

Externe bergruimte

16m2

Perceeloppervlakte

287m2

Inhoud

533m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, whirlpool

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

139m2 (18,0m diep en 7,7m breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.