Vlaggeschip 21 Oosterhout

450.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 148 m2
Perceelopp. 316 m2

Riante 6-kamer woning met thuiswerkplek.

o Mooie ruime en lichte geschakelde woning op unieke locatie. Bouwjaar 1994
o Gelegen in mooie rustige wijk met fraaie stedenbouwkundige opzet
o Gebouwd op terp (verhoging) Begane grondvloer ruim 1 meter boven straatniveau
o Gelegen aan rond plein met kinderspeelplaats
o Voor en achter vrij uitzicht, geen bebouwing aan achterzijde
o Kavel oppervlakte 316 m2, inhoud 550 m3, gebruiksoppervlakte 163 m2, gebruiksoppervlakte wonen 148 m2
o Energielabel A (2020)
o Lessenaar dak voorzien van 11 zonnepanelen (2017) Opwekking meer dan 3000 kWh/jaar
o Voorzien van alarminstallatie met abonnement en doormelding alarmcentrale (overname)
o Tuin aan voorzijde met plaats voor twee auto’s op eigen terrein
o Overdekte entree voorzijde
o Handbediend zonnescherm boven schuifpui voorzijde lang 4,50 m1
o Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing
o Alle hang- en sluitwerk op niveau Politiekeurmerk gebracht (mogelijk niet de laatste eisen)

Begane grond:
o Gang met meterkast, garderobenis en gerenoveerd toilet (vrij hangend). Gang voorzien
van vloertegels en spachtelputz wanden. Toilet geheel betegeld tot plafond
o Woonkamer/ keuken (44 m2) met aluminium schuifpuien in voor- en achtergevel en open
trap naar de eerste verdieping. Vloer eiken parketvloer (8 mm massief), tapis gelegd.
Wanden spachtelputz. Aluminium puien voorzien van lamellen en aan de tuinzijde van
een plissé hordeur
o Berging (voormalige garage) nu voorzien van hardhouten kozijn met toegangsdeur aan
straatzijde
o Bijkeuken met CV installatie (2010), omvormer zonnepanelen en opstelplaats
wasmachine en droger. Vloer korreltapijt
o Aangebouwde kamer (4,50x3,80=17 m2) geschikt als kantoorruimte, praktijkruimte,
atelier, hobbyruimte etc. Voorzien van korreltapijt vloer, kunststof kozijn met zicht op de
tuin en buitendeur naar de tuin. In het dak twee grote geïsoleerde lichtkoepels

Eerste verdieping:
o Grote overloop met laminaatvloer en spachtelputz wanden
o Apart toilet, gerenoveerd met vrij hangend toilet en betegeld tot plafond

4 Slaapkamers:
o 1) 5,50x3,25=17,4m2 voorzien van laminaatvloer en spachtelputz op de wanden.
Groot gevelraam met 2 draaiende delen. Raam voorzien van handbediende
screens. Rolgordijnen, gordijnen en rolhorren binnenzijde overname. In deze
kamer een zolderruimte met dezelfde oppervlakte voor zien van vlizotrap.
Zolderruimte geschikt voor lichte belasting (koffers, kerstspullen) Geen kamer mogelijk
o 2) 3,20x2,55=8,2m2 voorzien van laminaatvloer en gevelraam (3,70m1 hoog)
voorzien van elektrisch screen. Lamellen binnenzijde overname
o 3) 3,00x3,70=11,1m2 voorzien van laminaatvloer, gevelraam met vast glas en
Velux dakraam (1,30x1,30) Rolgordijn en rolhor overname
o 4) 3,20x3,05=9,8m2 voorzien van laminaatvloer en Velux dakraam(1,30x1,30)
Rolgordijn en rolhor overname
o Badkamer, groot 2,20x3,25=7,15m2. Gerenoveerd in 2014 voorzien van meubel met
dubbele wastafel, douchecabine (0,85x1,15)met schuifdeur en regendouche. Velux
dakraam met luxaflex en rolhor. Gehele kamer voorzien van ledverlichting
o Tuin met gunstige oost oriëntatie (’s morgens zon op terras bij woonkamer, ’s middags daar schaduw maar dan zon achter in de tuin op tweede terras tot laat) Grootte tuin 126 m2.
Grenzend aan woonkamer een aluminium overkapping (5,75x2,70) met dak van opaal gehard veiligheidsglas. Achterzijde tuin is een vast metalen hek met fraaie doorzichtbescherming.

Tuinhuis (2,50x2,50) met deur en raam. Kunstgrasveld en twee fraaie bomen.

Oosterhout.
• Gunstige geografische ligging aan zowel de A27 als de A59
• Hierdoor goede bereikbaarheid van onder andere:
o Breda (10 km)
o Tilburg (25 km)
o Den Bosch (35 km)
o Rotterdam (50 km)
o Utrecht (60 km)
• 55000 – 60000 inwoners
• Alle onderwijsvormen aanwezig t/m gymnasium
• Veel sportverenigingen
• Bosrijke omgeving
• Efteling en Loonsche en Drunese duinen in de buurt
• Kom je uit Frankrijk terug van vakantie, dan ben je na de grens meteen thuis

Indicatie aanvaarding: mei/juni 2022

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oosterhout, sectie N, nummer 2537 , perceeloppervlakte: 316 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

148m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

316m2

Inhoud

543m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

156m2 (13,0m diep en 12,0m breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.