Dit instapklare hoekappartement (kamer extra!) is de laatste jaren geheel gemoderniseerd
en beschikt over een schitterende "living", moderne keuken, zeer nette badkamer en een
zonnig balkon vanwaar een fraai zicht is op het Lukwel park. Door zijn centrale ligging nabij
het centrum zijn er vele voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, supermarkt,
parken, openbaar vervoer, uitvalswegen maar ook de binnenstad is op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Centrale ruime ontvangsthal met brievenbussen en video-intercom. Vanuit de hal heeft u
toegang tot het trappenhuis. Op de binnenplaats van het appartementencomplex is op eigen
terrein een privé berging, gunstig gelegen op de hoek.
Appartement
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal is het centrale middelpunt
vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is vergroot door een oorspronkelijke slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. Dit is weer te herstellen waardoor men een extra slaapkamer heeft. Gezien de vele ramen is de woonkamer niet alleen aangenaam licht ook heeft u een fantastisch vrij zicht op het Lukwel park. Door het formaat van de woonkamer heeft u de mogelijkheid om meerdere gezellige leefplekken te creëren. Op de grond ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon via een schuifpui en een aparte
loopdeur. Vanaf het balkon heeft u een fantastisch zicht op het Lukwel park. Thans is er een
volwaardige werkplek ingericht met zicht op het Lukwel park.
De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en geplaatst in U-opstelling.
Deze "greeploze" keuken heeft een moderne uitstraling en is ingericht met de volgende
apparatuur; bosch inductiekookplaat (feb 2024 met 3 jaar garantie , afzuigkap,
combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tevens is hier de aansluiting voor de
wasmachine aanwezig.
Aan de voorzijde van het appartement is de ruime slaapkamer, afm. 4.47 x 3.40 meter
aanwezig. De vloer van de slaapkamer is ook voorzien van hoogwaardige laminaat en
pleisterwerk wanden.
De badkamer is betegeld in een fraaie moderne "Metro-look" tegel. In de badkamer treft u
een ligbad, inloopdouche en een wastafel aan. Tevens is er een mechanische ventilatie
en elektrische verwarming met WIFI-bediening aanwezig.
De toiletruimte is betegeld in dezelfde fraaie betegeling als de badkamer en voorzien van
een toilet en een fonteintje.
Bijzonderheden
• Instapklaar groot hoek-appartement.
• Veel extra's zoals bijvoorbeeld screen aan zuidzijde.
• Prachtig zicht op het Lukwel park.
• Stenen berging op de begane grond.
• Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Biobakken aanwezig voor bewoners.
• Meterkast vernieuwd in 2023, alle inbouwspots zijn LED verlichting.
• CV ketel 2025
• Oplevering in overleg (vanaf februari 2027).
Kenmerken
Kenmerk Specificatie
Vraagprijs € 325.000,00
Soort Appartement
Open portiek Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 77 m2
Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1964
Ligging Aan park, in woonwijk
Balkon met vrij zicht op het Lukwel park
Garage Geen garage, wel een aparte berging
Energielabel C
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
C.V.-ketel CV ketel Intergas HRE A CW4 (28/24)
geplaatst 2025 (eigendom)
