Zeislaan 38 Oosterhout

425.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 144 m2
Perceelopp. 302 m2

Op een uitstekende en centrale locatie in de wijk "Vrachelen"' staat deze grote, ruime hoekwoning met veel licht, bijkeuken en inpandige grote garage. Er is een extra kantoorkamer op de begane grond voor thuiswerken (en/of speelkamer). Qua energie liggen er 14 zonnepanelen op het dak en is er een laadpaal bij de voordeur gemonteerd. De bossen en de basisschool "De Pionier" zijn op loopafstand gelegen. Het centrum en diverse sport accomodaties zijn in paar minuten fietsen bereikbaar.

8 goede redenen om deze woning te kopen
1. Kindvriendelijke en rustige buurt;
2. Alleen bestemmingsverkeer;
3. Vier slaapkamers op de 1e verdieping,
4. Extra kantoor ruimte beneden
5. Heel veel licht en ruimte op de begane grond
6. Tuin op het zuiden met veel privacy;
7. Eigen parkeerplaats op eigen terrein (incl 2e auto erachter);
8. Gunstige ligging t.o.v. centrum, bossen, sportclubs en scholen

Een wandeling door de woning:

Begane grond:
Via de entree, met elektrische oplaadpaal bij de voordeur, komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast en trap opgang naar 1e verdieping.

Woonkamer is erg ruimtelijk met veel ramen en licht. De woonkamer is tuingericht en voorzien van 2 openslaande deuren. De vloer is voorzien van vloerverwarming en gedekt met natuursteen tegels.

De half open keuken ligt aan de achterkant van huis met een grote raampartij met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat en heeft een natuurstenen aanrechtblad. Verder is er een afzuigkap, combi/magnetron, koelkast, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten.

Vanuit de woonkamer ga je direct op de begane grond naar de aangebouwde kantoorkamer (5,01x2,73) , waar plaats is voor 2 bureaus en kantoorkasten. Zeker in de huidige tijd van het thuiswerken is dit een gewenst onderdeel. Deze kamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer en/of speelkamer voor kinderen.

Bijkeuken:
Vanuit de open keuken ga je naar een bijkeuken met ook een deur naar de tuin. De bijkeuken heeft extra grote koelkast/diepvries, een grote heteluchtoven en zijn als één geheel ingebouwd. Er is plaats voor een wasdroger en wasmachine. In de bijkeuken is er een 2e wasbak met koud en warm water.

Garage:
In de garage is er veel ruimte en opbergruimte. Er kan een auto in staan en kan ook gebruikt worden voor fietsen en tuin apparatuur. De garage heeft een inloopdeur. Er blijven 4 opberg bovenkasten hangen.

Indeling 1e verdieping:
Op de overloop naar links is de master bedroom met handmatige rolluik, ingebouwde kledingkast en openslaande deuren naar zeer klein balkon. Rechtdoor een badkamer inclusief toilet en inloopdouche. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche en nieuwe tegelvloer. Naar rechts nog 3 slaapkamers, waarvan 2 met rolluik (1 elektrisch en 1 handmatig) . Er is een bergruimte met de CV ketel en plaats voor kleine opbergkast. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar zolder boven de gehele 1e verdieping.

Tuin
De ruime achtertuin ligt op het Zuiden, heeft diverse terrassen en een overkapping van steigerhout (met diverse stopcontacten door gehele tuin) Er is een achterom met deur en slot. Deze strakke tuin is aangelegd in 2015. Rondom de gehele tuin is elektriciteit aangelegd voor verlichting. Er is ook een tapkraan buiten en een afvoerput op het terrras.

Algemeen
- Inhoud 618m3 (inclusief de overkapping)
- Perceel oppervlak 302m2 en Gebruiksoppervlak 144m2
- Op het dak liggen 14 zonnepanelen die ca. 3000 Watt opleveren (eigendom);
- Bij de voordeur hangt een elektrische oplaadpaal;
- Aansluiting op glasvezel netwerk
- Mechanische ventilatie
- Er zijn bij de 3 hoofdslaapkamers op de 1e verdieping rolluiken geplaatst (1x is elektrisch);
- Aan de achterzijde bij de woonkamer naar de tuin is een zonnescherm geplaatst (elektrisch bediend);
- Alle buitenmuren zijn voorzien van spouwisolatie;
- Buiten verfwerk 2015;
- Er is een kruipruimte aanwezig;
- Oplevering in overleg (ca juli 2021)

Binnen 10 minuten fietst u op veilige fietspaden naar het gezellige stadshart van Oosterhout en naar de sportvelden en scholen. Op korte loop afstand zijn de bossen bereikbaar.

Oosterhout (55.000 inwoners) ligt als een middelgrote en overzichtelijke stad net boven Breda in en heeft zelf alle gewenste commerciële - en noodzakelijke nutsvoorzieningen. U kunt in het centrum heerlijk winkelen en eten, ook overdekt in winkelcentrum 'Arendshof', de winkelcentra Arkendonk (in Oosterhout-Noord) en Zuiderhout (Oosterhout-Zuid) liggen op korte afstand. Er zijn diverse historische slotjes, kerken, kloosters en musea. Ten zuiden van de stad ligt het natuurgebied 'Oosterheide' en ten zuidwesten van Oosterhout het natuur- en recreatiegebied 'Vrachelse Heide', aan de zuidzijde van het Wilhelminakanaal, waar deze woning is gesitueerd. Oosterhout ligt gunstig t.o.v. de snelwegen A27, A59 en A16 en heeft een frequente en hoogwaardige openbaarvervoerverbinding met Breda.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oosterhout, sectie N, nummer 2626 , perceeloppervlakte: 302 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

144m2

Overig inpandige ruimte

24m2

Perceeloppervlakte

302m2

Inhoud

618m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

96m2 (12,0 m2 diep en 8,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektrische deur

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.