Sint Bavostraat 44 a Rijsbergen

650.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 198 m2
Perceelopp. 524 m2

Ontdek jullie droomhuis in het hart van Rijsbergen!

Zijn jullie op zoek naar een unieke woning in het pittoreske dorpskern van Rijsbergen?
Zoek niet verder! Wij presenteren met trots onze ruime woning met een rijke geschiedenis en een tuin die maar liefst 50 meter diep is – ideaal voor jullie eigen botanische tuin, kinderspeelparadijs, of een plaats voor die barbecue marathons!

Dit huis is niet zomaar een woning; het is een voormalige smederij! Dus, wie weet, misschien vind je nog een verborgen zwaard of hoefijzer? Het karakter van de woning is perfect behouden, met een moderne twist die elke liefhebber van zowel historie als comfort zal bekoren. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers. Of zijn het drie slaapkamers en een fantastisch thuiskantoor? De keuze is aan jullie!
Werken vanuit huis wordt een genot met uitzicht op de prachtige tuin en het rustgevende dorpsleven. En laten we de multifunctionele ruimte van 40m2 naast de woonkamer niet vergeten! Of je nu droomt van een eigen bedrijf aan huis, een hobbyruimte of een levensloopbestendige woning, hier kan het allemaal. Maak er een extra slaapkamer en badkamer van, zodat je altijd voorbereid bent op de toekomst – of op logeerpartijtjes!

Huidig energielabel is lopend, maar nog niet aangepast:

- 15 zonnepanelen (2020, 4200 Wp)
- Ketel Remeha Terza HR Hybride (2018)
- Aanbouw volledige geisoleerd, inclusief nieuw dak met dikke isolatie (2022)
- Gehele huis HR++ ramen
- Thuiskantoor, 1e verdieping, voorzien van isolatiewanden

Kortom, dit huis biedt eindeloze mogelijkheden in een charmant en rustig dorp. Kom langs en laat jullie fantasie de vrije loop – want jullie droomhuis staat klaar in Rijsbergen!

Bieden vanaf € 650.000,=
Een snelle doorlooptijd geniet de voorkeur.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 650.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1927

Soort dak

Samengesteld dak Kunststof, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Rijsbergen, sectie H, nummer 3413 , perceeloppervlakte: 514 m2
Volle eigendom, gemeente Rijsbergen, sectie H, nummer 3412 , perceeloppervlakte: 10 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

198m2

Externe bergruimte

18m2

Perceeloppervlakte

524m2

Inhoud

699m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Tzerra, 2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

350m2 (50,0m diep en 7,0m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 34

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.