Zeer ruim en goed onderhouden 'turnkey' vier/vijf-kamer appartement met een parkeerplaats in de parkeergarage!
Dit appartement aan het einde van de galerij (privacy!) van ca. 117 m² woonoppervlak op de 2e verdieping met een ruim en zonnig balkon aan de achterzijde. Het appartement is gunstig en centraal gelegen nabij uitvalswegen (A4, A12 en A13), uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus, tram en NS station), op loopafstand van het winkelcentrum "In de Boogaard" en het groen van park Overvoorde. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het oude centrum van Rijswijk, 5km van Centrum Den Haag en Delft. Daarnaast heeft het appartement een ruime eigen berging op de begane grond die gemakkelijk met de fiets te bereiken is.
INDELING:
Verzorgde afgesloten entree met video intercom, trap en lift naar 2e verdieping, rechts op de hoek van de galerij gelegen. Entree appartement voorzien van ruime vaste kast (garderobe) een meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Woonkamer heeft een speelse uitsparing die u kunt gebruiken als werkruimte of speelruimte voor de kinderen. Via de deur in de woonkamer komt u op het balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt. Het balkon ligt op het Zuidwesten. Via de woonkamer is er toegang, voorzien van een schuifdeur, tot de moderne open keuken die ligt aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, koel/vries combinatie, vaatwasser, wasmachine en een kunststof werkblad. Het balkon over de volle breedte van het appartement bevindt zich aan de achterzijde en geeft uitkijk op het achtergelegen park/speelweide.
De woonkamer biedt toegang tot de ruime centrale hal met vaste kasten, moderne vergrote badkamer met een ruime inloopdouche, Stoom douchecabine met water massage bad en wastafelmeubel met twee wasbakken, separaat luxe betegeld toilet met fonteintje, twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee vaste inbouwkasten.
Zie ook de plattegrond voor de indeling en de maatvoering van het appartement.
BIJZONDERHEDEN:
- 2 zonneschermen aan de achterzijde
- Gelegen op eigen grond
- Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1971;
- Inhoud: 384,5m³;
- Woonoppervlakte: 117 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- balkon ca. 12 m² op het zuidwesten;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- volledig voorzien van een doorlopende grindvloer
- Voorzien van buitenzonwering;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels centrale voorziening;
- Energielabel C;
- Eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra;
- Glasvezel is recent aangesloten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage woning: € 165 per maand; reserveringen groot onderhoud, exploitatiekosten,
opstalverzekeringen etc.;
- Tijdelijke extra VvE bijdrage: € 107,00 per maand t.b.v. meer jaren onderhoud plan;
- Voorschot stookkosten € 113,-;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.
