Augustinessenborch 9 Rosmalen

265.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 72 m2

Augustinessenborch 9 Rosmalen

De grootste pluspunten?
+ Twee goede slaapkamers
+ Moderne keuken en badkamer
+ Fraai uitzicht aan de voorzijde

Ter info: opleverbaar rond maart 2022

Omgeving
Deze woning ligt in de wijk “De Overlaet”, in het noordelijke gedeelte van Rosmalen. De wijk is niet alleen voorzien van veel groen maar beschikt ook over diverse waterpartijen en is gelegen nabij de sportvelden. De Overlaet is een kindvriendelijke wijk waar veel jonge gezinnen wonen met haar eigen kleuter- en basisscholen. Het centrum is in ca. 5 fietsminuten te bereiken. In dit centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals cafés, winkels, een bibliotheek, een cultureel centrum en het NS-station. De snelwegen zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken en ook de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch is dichtbij.

1e woonlaag
Entree, hal met garderobe en daarachter de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang en toilet. Het moderne toilet is geheel betegeld. De U-vormige woonkamer is voorzien van een open keuken. De vloer in de woonkamer is van laminaat, de wanden en plafond zijn gestuukt en geschilderd.

De keuken is voorzien van kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koffiezetautomaat en een koelvriescombinatie. De keuken beschikt over veel kastruimte. Naast de keuken kom je in de eethoek. Vanuit deze eethoek heb je een prachtig vrij uitzicht.

2e woonlaag
Via de hal gaan we naar de tweede woonlaag. Vanaf de overloop bereiken we twee slaapkamers, de badkamer en de CV-kast.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is ca. 14 m². De ruimte is keurig afgewerkt met laminaat en stukwerk. Doordat het plafond tot in de nok van de woning doorloopt vergroot dit het ruimtelijk effect.

Slaapkamer 2: is hetzelfde als slaapkamer 1 afgewerkt. In deze kamer bevindt zich een inloopkast en daarachter nog verrassend veel bergruimte. Ook aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn aanwezig.

Badkamer: de ruime badkamer is voorzien van inloopdouche met douchescherm en met thermostaatkraan. Verder bevinden zich in de badkamer een designradiator en een wastafelmeubel. In het plafons zitten spotjes. De badkamer is in 2015 geheel vernieuwd en is goed afgewerkt.

Op de overloop is een technische ruimte bereikbaar met opstelling van de CV combiketel en mechanische ventilatie-unit. De combiketel Nefit Proline is eveneens van 2015.

Balkon: Bij de entree van de woning bevindt zich het terras met fraai uitzicht over de omgeving.

Berging
Beneden ligt bij de trapopgang de eigen stenen berging.

Zie jij jezelf in dit heerlijke appartement wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen!
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remco van Leerdam. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

58 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1986

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Rosmalen, sectie H, nummer 4633 2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

72m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

232m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 43

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.