Op zoek naar een (HOEK)gezinswoning met veel ruimte op een fijne kindvriendelijke plek in Rotterdam? Deze hebben wij voor je! Met een uitgebouwde woonkamer, grote keuken en 4 slaapkamers (voorheen 5) is deze woning ideaal voor jouw gezin. De woning ligt leuk in een doodlopend hofje met speeltuintjes in de buurt. Ook scholen en voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en snelwegen vind je op korte afstand. Een stukje wandelen? Je loopt zo naar “de Rotte” en het “Ommoordse Veld” voor een frisse neus. Ben je geïnteresseerd? We nemen je graag mee voor een bezichtiging.
De bezichtigingen worden verzorgd door onze Agent Marre. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
Indeling
Entree in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.
Woonkamer
De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde ruim 13 meter lang! Hierdoor is er een zee van ruimte voor een grote eettafel en een zithoek. Door de ligging is de woonkamer heerlijk licht. Er is een open trap naar de eerste verdieping en een ruime kast voor de nodige opbergruimte. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
Keuken
De keuken heeft héél veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook is er een elektrische boiler zodat je direct warm water hebt in de keuken.
Over de gehele verdieping ligt een neutrale plavuizen vloer met vloerverwarming.
1e verdieping
Via een open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning bestond voorheen als 2 slaapkamers. Indien gewenst is dit terug te brengen in oude staat. De tweede slaapkamer vind je aan de voorzijde van het huis.
Badkamer
De badkamer is met haar 8 m² heerlijk ruim. De badkamer is uitgerust met een toilet, bad, losse douchecabine en een wastafel en is geheel betegeld.
2e verdieping
Voorzolder met wasmachine- en droger opstelling, cv ketel en toegang tot nog 2 slaapkamers.
Beide slaapkamers hebben een dakkapel en zijn hierdoor licht. In beide kamers zijn er knieschotten gecreëerd waar je het een en ander kwijt kunt.
Achtertuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het noordwesten. De tuin is ruim 9 meter lang waardoor je dus altijd wel een zon- én een schaduwplekje hebt!
Achterin de tuin is er een stenen schuurtje van ca. 6 m² groot.
Algemeen
- Lopende erfpacht (gemeente Rotterdam), de canon is €622,- per kwartaal (fiscaal aftrekbaar);
- Fijne, kindvriendelijke locatie;
- Voorzieningen in de buurt;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Oplevering medio augustus/september.
