Instapklaar en volledig gerenoveerd appartement in Oud-Charlois!
Wonen zonder te klussen? Dat kan hier! Dit verrassend ruime 2-kamerappartement van circa 57m² is in 2024 volledig gerenoveerd en is daarmee helemaal klaar voor de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over energielabel A, een moderne open keuken, een ruime woonkamer, een comfortabele slaapkamer en een balkon met openslaande deuren.
Wonen in Oud-Charlois:
Het appartement ligt aan de Frans Bekkerstraat, midden in het gezellige Oud-Charlois, vlakbij de Oude Kerk. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. De ligging van de woning biedt een uitstekende uitvalsbasis voor een goede verbinding met Zuidplein en het centrum van Rotterdam, zowel met het openbaar vervoer, de fiets als de auto. Wilt u even ontsnappen aan de drukte van de stad? Het Zuiderpark is gemakkelijk te bereiken en ook de Maas ligt binnen handbereik, waar u heerlijk kunt wandelen en uitwaaien.
Indeling
Entree:
Op de eerste verdieping, via een gezamenlijke entree, bevindt zich de ingang van de woning. Bij binnenkomst bevindt zich in de hal aan de rechterzijde een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van schoenen en andere spullen.
Slaapkamer:
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de slaapkamer. Dankzij de grote ramen is de kamer heerlijk licht. De aanwezige inbouwkast biedt volop praktische opbergruimte. Er is voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast, waardoor de kamer comfortabel en multifunctioneel in te richten is.
Badkamer en toilet:
Verderop in de hal bevinden zich de badkamer en het separate toilet. Beide ruimtes zijn afgewerkt met lichtgrijze tegels en zwarte details wat zorgt voor een rustige, eigentijdse en industriële uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een verwarmde spiegel. Dit praktisch detail voorkomt condensvorming, zodat u altijd helder zicht heeft in de spiegel.
Woonkamer en keuken:
Aan het einde van de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De moderne open keuken vormt een één geheel met de woonkamer en beschikt over een stijlvol stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een ingebouwde was-droogcombinatie. De hoge kastenwand biedt genoeg opbergruimte, waarin onder andere de CV-ketel netjes is weggewerkt.
De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Een echte sfeermaker is de schouw met elektrische haard, die de ruimte direct een warme en gezellige uitstraling geeft. Dankzij de ingebouwde warmtefunctie kan de elektrische haard bovendien warme lucht verspreiden, waardoor de woonkamer op alternatieve wijze kan worden verwarmd.
Balkon:
Via de openslaande deuren bereikt u het balkon van ca.4m², een fijne plek om op zonnige dagen de deuren open te zetten en te genieten van de buitenlucht.
De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer, waardoor het appartement een rustige en verzorgde uitstraling heeft.
Volledig gerenoveerd
In 2024 is de woning volledig gerenoveerd. Het leidingwerk, de CV-ketel, elektra en de mechanische ventilatie zijn volledig vernieuwd. Daarnaast zijn de wanden, het plafond en de vloer geïsoleerd. De woning is tevens voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas.
Kortom, een volledig instapklaar, licht en sfeervol appartement met een verrassend ruime woonkamer, moderne open keuken, balkon en energielabel A. U hoeft hier alleen nog uw meubels neer te zetten en kunt er direct wonen. Plan nu uw bezichtiging in!
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1934
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 57m²
• Volledig gerenoveerd in 2024
• Sfeervolle woonkamer met open keuken
• Diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand
• Fundering laag risico (Funderingsrapport beschikbaar)
• Actieve VVE, met een bijdrage van €68,32 euro per maand
• Oplevering: In overleg
