Horatiusstraat 9 Rotterdam

279.500 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 101 m2
Perceelopp. 146 m2

Zoek jij een comfortabele woning voor jullie gezin, in een kindvriendelijke woonwijk maar toch centraal in Rotterdam? Kom dan kijken bij deze goed verzorgde ééngezinswoning gelegen op een ideale locatie in “Lombardijen”. De woning heeft een lichte woonkamer, ruime badkamer en 3 slaapkamers. En dan die tuin! Met een achtertuin van 14 meter diep haal je je hart op dit voorjaar! De ligging? Je bent vlakbij diverse buslijnen, trams en NS station Lombardijen. Op loopafstand vind je scholen en winkels. Iets voor jou? Bel ons dan snel voor een afspraak!

Indeling

Entree in de ruime hal, met het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer.

Woonkamer

De lichte woonkamer vind je aan de achterzijde van de woning en is ca. 24 m² groot. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de verzorgde achtertuin. Via openslaande deuren is de royale tuin te bereiken.

Keuken

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek, of voor het creëren van een grotere keuken indien gewenst. De keuken is neutraal en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een oven. Vanuit de keuken is er fijn uitzicht over de straat.

Over de gehele verdieping ligt een plavuizen vloer.

1e verdieping

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. Aan de voorkant van de woning vind je de slaapkamer van ca. 13 m² groot. Aan de achterkant is er de ouderslaapkamer van ca. 15 m² groot en de kleinste kamer van ca. 8 m² groot.

Daarbij is er een handige aparte opbergruimte waarin ook de cv ketel is gesitueerd. De cv ketel is van Bosch en is uit bouwjaar 2004.

Badkamer

De badkamer is heerlijk ruim en is neutraal betegeld. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het 2e toilet is apart aan de overkant van de overloop.

Achtertuin

Een van de grootste pluspunten van deze woning is zeker de achtertuin! Met haar 14 meter diep en de ligging op het zuidwesten kun je er heerlijk genieten van de zon, de hele dag! De tuin is betegeld, heeft verschillende plantenperken en is netjes omheind met aan de ene kant een houten schutting en aan de andere kant een heg. Achterin de tuin is er een schuurtje en een achterom.

Algemeen

- Centrale ligging;
- Rustige woonwijk;
- De auto parkeren kan voor de deur en is gratis;
- Ideale starters- of gezinswoning!;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Goed onderhouden;
- Oplevering kan snel.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente IJsselmonde, sectie C, nummer 4589 , perceeloppervlakte: 146 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

101m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

146m2

Inhoud

332m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

77m2 (14,9 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.