STADSWONING MET TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS
Wonen dicht bij het centrum van Rotterdam (10 minuten fietsafstand), met het prachtige Dakpark om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik? Dat is de fijne ligging van deze stadswoning. En of je nu zin hebt in zon of schaduw, rust of gezelligheid, je vindt het hier allemaal.
De woning heeft energielabel A, een ruime tuin, inclusief een eigen overdekte parkeerplaats, 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een uitbreiding middels een opbouw van een gehele woonlaag. En dat allemaal op eigen grond (geen erfpacht).
DE OMGEVING
De wijk Bospolder-Tussendijken is gelegen bij het historisch Delfshaven en is een kindvriendelijke buurt dat mooi ontwikkeld is. Alle denkbare voorzieningen (zoals scholen, diverse supermarkten, de lokale markt (2x p/w), diverse winkels en horeca, …), het bijzondere Dakpark om de hoek en het openbaar vervoer (tram, metro en bus) zijn op loopafstand van de woning.
Het centrum van Rotterdam is op korte fietsafstand (10 minuten) en er is een goede verbinding met de snelwegen A4, A13 en A20.
DE WONING
De woning is onderdeel van het bijzondere project Le Medi. Het is ruim opgezet en de gevel is voorzien van een rijke detaillering, dat in combinatie met de Franse balkons zorgt voor een mooi aanzicht. Het heeft een zonnige hoekligging met veel ruimte aan de voor- en de achterzijde van de woning.
DE INDELING
Op de gehele begane grond is de riante woonkeuken gesitueerd en voorzien van een luxe keuken met een granietwerkblad en Siemens apparatuur. De woonkeuken staat in verbinding met de tuin voor een mooie combinatie van binnen- en buitenleven. Op de begane grond is tevens de entree met een hal, 1e toilet en een bijkeuken/opslagruimte aanwezig.
De woonkamer is op de 1e verdieping met zicht op de tuin en heeft een frans balkon. Daarnaast is er ook een ruime (slaap)kamer met een 2e frans balkon. De twee ruimtes kunnen worden gecombineerd waardoor een zeer ruime living ontstaat.
Op de 2e verdieping is de tweede en derde slaapkamer en een ruime moderne badkamer met regendouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Tevens is hier ook een bergkast aanwezig.
De woning heeft de mogelijkheid voor een uitbreiding met een opbouw van een gehele woonlaag dat naar eigen wensen is in te delen (met bijvoorbeeld 3 extra slaapkamers).
PARKEERPLAATS EN FIETSENSTALLING
Inclusief een eigen overdekte parkeerplaats (t.w.v. € 25.000) en een fietsenstalling in de afgesloten parkeergarage.
DETAILS
- Energielabel A
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Bouwjaar 2008
- Mogelijkheid voor opbouw van een extra verdieping (en naar eigen wensen in te delen)
- Zonnige hoekligging met veel ruimte aan de voor- en achterzijde
- Alle denkbare voorzieningen binnen handbereik
- Inclusief een eigen parkeerplaats
- Een actieve Vereniging van Eigenaars €79,- p/m (incl. opstalverzekering)
