Noordsingel 54 E Rotterdam

350.000 k.k.

Bereken je maandlasten

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 77 m2

Aan de prachtige Noordsingel, met direct erachter gelegen het creatieve en bruisende ZoHo, is dit turn-key appartement op de 1e etage te koop in een kleinschalig, modern en goed onderhouden appartementencomplex met lift. Zeer centraal gelegen op 5 minuten fietsen van het stadscentrum en Rotterdam CS. Voor de deur stopt tram 4 en de A13 en A20 vind je op slechts 2 km van deze geweldige locatie.

Voor je dagelijkse boodschappen loop je even naar de Noorderboulevard of naar het Eudokiaplein of je gooit iedere zaterdag je tas vol met heerlijke producten op de Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein.
Culinaire ontdekkingen rondom, zoals Jeroen Bakt Brood, Man met Bril Koffie, Mecca, Fermin, Mevrouw Meijer, FG Food Lab en Gare du Nord. Om de hoek, maar op geluidsstille afstand, vind je een bruisend uitgaansleven in en rond de Hofbogen met o.a. MONO, Mooie Boules, Brewpub Reijngoud en BIRD.

Het vrije uitzicht vanuit de woonkamer op de brede groene singel springt direct in het oog. Het ruime appartement is zojuist geheel verbouwd naar moderne standaarden. De nieuwe keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en in de gehele woning ligt eiken lamelparket met stijlvolle hoge plinten.

Vanaf de zonnige galerij, die je deelt met één ander appartement, betreed je de hal. Aan de hal grenst de ruime slaapkamer (12 m2), het toilet met inbouwreservoir en de badkamer met inloopdouche (4 m2) en aangrenzende inloopkast (4 m2).

De geheel vernieuwde keuken (9 m2) met composieten werkblad biedt volop kastruimte en beschikt over een koel-vriescombinatie, een magnetron, een grote oven, een gasfornuis, een wasemkap en een vaatwasser. In de hal bevindt zich ook de meterkast en een opbergkast met een Nefit CV-ketel (2017) met ruimte voor een wasmachine en een droger.

Via de moderne glazen zwarte deur betreed je de ruime woonkamer (24 m2) met aangrenzende werk-/slaapkamer (8 m2). De ruimte geeft ongekend veel mogelijkheden voor de inrichting die jij voor ogen hebt.

Deze heerlijke en energiezuinige woning is geheel voorzien van (geluidswerend) dubbel glas. Het complex beschikt over een lift en op de binnenplaats is een ruime berging beschikbaar voor meerdere fietsen en opslag.

Indeling

Begane grond:
Keurig centraal afgesloten entree met brievenbussen, lift, trap naar de eerste verdieping en deur naar binnenplaats met berging. Vanaf de binnenplaats is een aparte uitgang naar de Zomerhofstraat.

Eerste verdieping:

Entree:
Hal met extra ruimte voor kapstok, toegang tot overige ruimten.

Een ruime slaapkamer (12 m2), grenzend aan de stille en zonnige galerij

Modern inbouwtoilet, fonteintje.

Moderne badkamer (4 m2) met inloopdouche en toegang naar de inloopkast (4 m2).

De moderne zwarte keuken (9 m2) met composieten werkblad, veel bergruimte en Siemens inbouwapparatuur grenst aan de galerij.

Meterkast.

Bergruimte met CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en mogelijkheden tot plaatsing wasmachine en droger.

Vanuit de hal, betreed je via de brede glazen zwarte deur de zeer ruime en opvallend lichte woonkamer (24 m2) met geweldig uitzicht over de Noordsingel.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime werkkamer (8 m2) die je ook kunt gebruiken als 2e slaapkamer.

De gehele woning is voorzien van hoogwaardig lamelparket met een eiken toplaag.

Op de binnenplaats bevindt zich een berging (5m2).

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak ca. 76 m2.
-Turn-key.
-Lift aanwezig.
-Eigen berging van 5 m2 achter het gebouw gesitueerd.
-Bouwjaar 1995.
-Erfpacht afgekocht tot en met 23-05-2044.
-Bijdragen aan de actieve VvE €152,- per maand.
-Woning voorzien van hoogwaardig lamelparket met eiken toplaag.
-Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
-Nieuwe moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur.
-Prachtige badkamer en apart toilet.
-Inloopkast aansluitend aan badkamer.
-1 slaapkamers en 1 werkkamer.
-Zonnige galerij aan de achterzijde van de woning.
-Zeer lichte woonkamer.
-Mechanische ventilatie.
-Energielabel C.
-Oplevering per direct

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

152 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Rotterdam, sectie AD, nummer 702 A5, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

77m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

233m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.