Veenmos 17 Rotterdam

369.500 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Kun je wel wat hulp gebruiken bij het zoeken of aankopen van jouw volgende thuis? Met onze zoekopdracht mis je niets van het nieuwste woningaanbod. Of overweeg je om je eigen huis te verkopen? Dan ben je vast benieuwd hoeveel jouw huis waard is.

Wat is mijn huis waard?

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 132 m2
Perceelopp. 237 m2

Deze royale, misschien ietwat gedateerde, maar qua indeling unieke, jaren70 hoekwoning staat bol van de pluspunten!

De woning is gelegen in de rustige, mooie en gezellige Mosbuurt in Rotterdam-Ommoord.
Daarnaast staat hij op EIGEN GROND, heeft een zonnige voor-, zij- en achtertuin én een losse garage (extra €30.000).
Het is een z.g. splitlevelwoning en heeft een speelse indeling, en daardoor veel woon/leefoppervlak.
De 6 kamers liggen verdeeld over 5 halve etages, die via korte open trappen met elkaar verbonden zijn, hetgeen een ruime en unieke woonbeleving geeft.
Er zijn mogelijkheden voor een thuiswerkplek of een praktijk aan huis. En dat aan alle kanten uitbreiden en/of aanbouwen een optie is hebben vele buren in de loop der jaren al bewezen.

Het nodige groot-onderhoud heeft altijd plaats gevonden, maar dit huis heeft wel wat renovatie nodig om weer “up to date” gemaakt te worden.
Maar dan heb je ook echt een bijzonder huis op een geweldige locatie!

Woonomgeving:
De zeer groene en kindvriendelijke wijk Ommoord ligt aan de noordrand van Rotterdam en biedt werkelijk álles aan faciliteiten op het gebied van winkelcentra, recreatie, scholen, medische zorg, en openbaar vervoer (b.v. NS intercity-station Alexander en rechtstreekse metroverbinding naar centrum en zelfs stranden!).
Bovendien ben je binnen een paar minuten op de snelweg (A20 of A16).
Kortom: een geweldige wijk voor jong en oud!

Verkoper aan het woord:
Wij hebben ruim 46 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond.
Veel licht, ruimte, een heerlijke tuin, gezellige buren én de bijzondere indeling maakten dit voor ons en ons gezin het ideale huis.
Temeer omdat het in een rustige buurt ligt, maar waar je wél op loopafstand álle nodige faciliteiten vindt én binnen 20 min. in het centrum van Rotterdam kunt zijn.
Bovendien loop je vanaf hier zo het groen en de weilanden in!
Op het zonnige balkon en in de, door veel bomen, beschutte, maar eveneens zonnige tuin kun je van het vroege voorjaar tot in het late najaar heerlijk buiten zitten.
Voor ons werd, gezien onze leeftijd, deze woonruimte te groot. Daarom hebben wij, met pijn in ons hart, dit huis en deze fijne buurt verlaten.

Indeling:

Voortuin:
Zonnige voortuin met toegang tot de woning en via een poort tot de zij- en achtertuin.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, inbouwkast en toegang tot een grote multifunctionele ruimte (3,3x4,5m). Deze kan dienst doen als thuiswerkplek, praktijkruimte (evt. met eigen ingang), berging, hobbyruimte, logeerkamer of gewoon als slaapkamer.
Na de tussendeur bevindt zich een tweede hal met de meterkast, een kapstok en de trap naar het 1e niveau

Niveau 1:
De royale woonkeuken (4,5 X5,6m) aan de achterzijde van de woning is voorzien van een keukenwand met alle benodigde inbouwapparatuur. De aanwezige schuifpui geeft toegang tot het verhoogde terras en de, via een kleine trap bereikbare, grote achtertuin. De woonkeuken heeft een open verbinding met de, een niveau hoger gelegen, woonkamer, die via een korte trap bereikbaar is.

Niveau 2:
De woonkamer is net zo licht en ruim 4,4x5,6m) als de keuken, maar deze bevindt zich weer aan de voorzijde van het huis. Hij is voorzien van een open haard en heeft een openslaande deur naar het zonnige balkon.

Niveau 3:
Overloop en twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers.
De eerste slaapkamer (3,0x2,9m) biedt voldoende ruimte voor een kinder- of tienerkamer. De tweede slaapkamer is ruimer (2,8x4,5m) en hier past b.v. gemakkelijk een groot tweepersoonsbed.

Niveau 4:
Overloop met cv-ruimte (Daaldrop HR ketel met ingebouwde boiler, 2005), badkamer met bad, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. De ruime (ouder)slaapkamer (3,7x4,6m) aan de voorzijde is voorzien een kamerbrede inbouw kastenwand en heeft een wastafel aansluiting.

Tuin:
Rondom de grote zij- en achtertuin (8,7x12,5m) staat een met groen begroeide schutting. Deze zorgt er samen met de uitgekiende beplanting voor dat de tuin heerlijk beschut is en volop privacy biedt.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten waardoor er altijd wel ergens een plek in de zon of juist een plek in de schaduw te vinden is.

Garage:
Direct naast de woning, enkel gescheiden door een wandelpad, bevindt zich de garage. Deze is 2,9x5,7m groot en biedt daarmee, buiten ruimte voor een auto, voldoende extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1974
- 219 m2 eigen grond
- garage, los te koop tegen € 30.000
- mogelijkheid tot praktijk aan huis en/of thuiswerken
- royale tuin gelegen op het noordwesten, met veel privacy
- zeer gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, openbaar vervoer, snelwegen, scholen en recreatie gebieden
- in rustige, doodlopende straat met voldoende (gratis) parkeermogelijkheden voor de deur
- schilderwerk aan de buitenzijde (achterzijde 2018/voorzijde 2019) altijd goed bijgehouden
- dakbedekking woning (2019) en garage (2020) recent vervangen
- woonoppervlak ca. 132m2
- inhoud ca. 435m3
- oplevering: per direct mogelijk

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1974

Soort dak

Lessenaarsdak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hillegersberg, sectie B, nummer 2984 , perceeloppervlakte: 219 m2
Volle eigendom, gemeente Hillegersberg, sectie B, nummer 2994 , perceeloppervlakte: 18 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

132m2

Externe bergruimte

17m2

Perceeloppervlakte

237m2

Inhoud

435m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

109m2 (12,5m diep en 8,8m breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 43

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.