Copernicusstraat 204 's-Gravenhage

475.000 k.k.

Bereken je maandlasten

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 111 m2

* Please find English summary below:

Sfeervol, comfortabel en groen wonen aan de rand van het Regentessekwartier, met alle faciliteiten (winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer) om de hoek. Woonplezier voor jong en oud!

Deze karakteristieke en ruime 4-kamer parterrewoning (herenhuis uit 1906) met drielaagse tussenbouw heeft een mooie, zonnige achtertuin met veel privacy en met berging. De open en diepe living (woon- en eetkamer) met moderne open keuken hebben een prachtig uitzicht op de groene achtertuin, die veel comfort en privacy biedt. Het glas in lood, de hoge plafonds, de visgraat vloer en Portugese tegelvloeren en de bogen in de gang geven het huis extra sfeer en karakter.

Indeling:
De indeling, ruimte en metrage kunt u ook terugzien in de plattegronden.

Entree parterre, vestibule, centrale hal/gang met vaste kast, een vaste kast met meterkast, badkamer met aansluiting voor wasmachine/droger en separaat toilet met fontein; zeer ruime en diepe woon/eetkamer, hoge plafonds; schuifpui tot de ruime, groene en zonnige tuin aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten
De moderne, halfopen keuken met inbouwapparatuur van Siemens en opstelplaats CV-combiketel, bevindt zich eveneens aan de achterzijde.

De centrale hal/gang biedt eveneens toegang tot de badkamer, douche en ligbad, vaste wastafel en ventilatie en aansluiting voor wasmachine en -droger; de eerste slaapkamer bevindt zich, naast de badkamer, op de begane grond aan de voorzijde.
Binnentrap naar de 1e verdieping, hier bevindt zich de overloop en wederom aan de voorzijde de tweede ruime slaapkamer met inloopdouche (deze slaapkamer is indien gewenst om te bouwen tot badkamer, omdat al het leidingwerk reeds aanwezig is);
Binnentrap naar 2e (bovenste) verdieping met overloop en open vaste kast en de derde ruime slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op het schoolplein.

Ruime, zonnige (gelegen op het zuidwesten) en groene achtertuin met berging (ca 4m2).

Omgeving en ligging:
Het huis bevindt zich in een gezellige en kindvriendelijke buurt met veel speelmogelijkheden. Gezellige restaurants, cafés en winkelstraten (Reinkenstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat) zijn allemaal op loopafstand. Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal. En ten opzichte van het openbaar vervoer (Randstadrail 3, tram 12 en bus 21) is de woning ook zeer gunstig gelegen. Het centrum van Den Haag, maar ook strand, zee en duinen zijn binnen 10 (fiets)minuten te bereiken.

Kortom, een unieke woonkans! Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Actieve VVE: maandelijkse bijdrage: € 129,56 (inclusief collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering);
- 50% aandeel in de VVE met Copernicusstraat 206
- Isolatie: de gehele woning is voorzien van dubbel glas en gevelisolatie;
- Glasvezel aansluiting wordt in de nabije toekomst in de wijk aangelegd;
- Parkeerfaciliteiten: parkeren met vergunning (€ 65,- per jaar);
- Mogelijkheid tot vergunning vrij aanbouwen (in de tuin) of bijbouwen (extra verdieping i.o.m. de VVE-buren van 206);
- Voor extra comfort is een 2e wc/badkamer in de slaapkamer op de 1e verdieping te realiseren (al het leidingwerk is reeds aanwezig);
- WOZ waarde 2021: € 476.000,- (2020: € 429.000,-)
- Oplevering in overleg, maar op zijn vroegst per 1 september.

Interesse in deze woning? Schakel nu uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

*Summary

Pleasant, comfortable and green living on the border of the Regentessekwartier, close to all facilities (shopping areas, restaurants/cafes, schools, public transport. Living pleasure for young and old people!

Characteristic and spacious ground floor 4-room apartment with an large sunny garden and storage room. Features three bedrooms, light and spacious living and dining room, half open modern kitchen with great view on the green backyard, that offers privacy and comfort.

Location & surroundings:
Very central location. Within 10 minutes by bike you will be on the beach or in the heart of The Hague. Shops, restaurants, cafes and public transport like the Randstad rail and bus 21 around the corner. Quiet, cosy and child friendly neighborhood with lots of playgrounds.

Layout:
Entrance at street level; vestibule; L-shaped hall with generous staircase, light and spacious living and dining room, a nice and large, green and sunny backyard; half open modern kitchen with natural stone worktop and kitchen equipped, door to the backyard with storage room; separate toilet with fountain and closet; under the internal staircase to the first floor a bathroom with bath and shower and with wash machine/dryer connection and a bedroom. On the 1st and 2nd floor: two more bedrooms!

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

129 p/m

Bouw

Soort Appartement

Beneden- en bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1906

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage, sectie AM, nummer 6348 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

111m2

Externe bergruimte

2m2

Inhoud

418m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

52m2 (8,2 m2 diep en 6,3 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.