***** GERARD DOGGERLAAN 61 TE DEN HAAG / WIJK LEIDSCHENVEEN DE LANEN*****
Elke dag wakker worden met een prachtig uitzicht over een groene waterpartij met zwanen voor de deur en speeltuinen, winkelcentra en scholen in de buurt? Als je op zoek bent naar een mooi, ruim gezinshuis met grote tuin en nagenoeg altijd parkeerplaats voor de deur, dan is Gerard Doggerlaan 61 absoluut het bekijken waard. Deze fraaie, aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning ligt in de geliefde wijk “De Lanen” in Leidschenveen en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Aan de voorzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht over de waterpartijen, terwijl de woning zelf beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin met berging en achterom en een moderne afwerking waardoor u hier zó kunt intrekken.
De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, winkelcentrum Leidschenveen en De Parade, openbaar vervoer (waaronder RandstadRail), uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht, kinderboerderij Leidschenveen en het groene Buitenpark met golfbaan. Een perfecte omgeving voor gezinnen én voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, trapopgang en moderne toiletruimte (2021). De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht en voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Praktische trapkast met pompen ten behoeve van de vloerverwarming. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie (2020), vaatwasser (2023), oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en grillplaat. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin van circa 9,40 x 5,40 meter met houten berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang. Luxe, wit met grijs betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en Velux dakvenster. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van dakkapellen, waarvan de dakbedekking is vernieuwd. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde.
Tweede verdieping
Overloop met Velux dakvenster en laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit en CV-ketel (Intergas HR, 2021). Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van twee Velux dakvensters, waardoor ook hier veel lichtinval aanwezig is.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 130 m²
• Inhoud circa 444 m³
• Perceeloppervlakte circa 150 m²
• Eigen grond
• Bouwjaar 2005
• Badkamer en toiletten gemoderniseerd in 2021
• Voordeur vernieuwd in 2021
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
• Binnenschilderwerk eerste en tweede etage uitgevoerd in 2021
• Binnenschilderwerk woonkamer uitgevoerd in 2026
• PVC vloer aangebracht in 2016
• Controle riolering en kruipruimte uitgevoerd in 2025/2026
• Knieschottenkasten zolder geplaatst in 2017
• Dakkapellen gemoderniseerd in 2021
• Itho ventilatiebox geplaatst in 2017
Oplevering in overleg.
Kortom: een ruime, instapklare gezinswoning op een toplocatie in Leidschenveen met vrij uitzicht, veel slaapkamers en alle voorzieningen dichtbij. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning.
