***** Hoogeveenlaan 30 te Den Haag *****
Bekijk de 2D en 3D plattegronden voor alle afmetingen.
(for English, see below)
Algemeen:
Moderne royale 4-laagse eengezinswoning met 142m² woonoppervlakte, 6 ruime lichte kamers, ruime uitgebouwde woonkamer, moderne zeer volledige open keuken, zeer ruime luxe badkamer en zonnige voor- en achtertuin met berging en achterom. Gebouwd in 2018, volledig geïsoleerd en gelegen aan een brede groene singel in de fijne wijk Morgenstond. Op loopafstand van het winkelcentrum Leyweg, OV-knooppunt Leyenburg en busstation Leyweg. De autosnelwegen A4 en A13 zijn snel te bereiken. Kindvriendelijke omgeving met diverse (basis-) scholen op fietsafstand en het Zuiderpark voor recreatiemogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning? Maak dan snel een afspraak!
Indeling:
Begane grond:
Betegelde voortuin, entree/gang met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, doorgelegd op de gehele begane grond, moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, moderne open keuken (ca. 4.00 x 2.50) aan voorzijde in hoekopstelling, voorzien van een composiet aanrechtblad, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Elica Tesla), Le mans hoekkast, oven, oven/magnetron, losse koelkast (ter overname), ruime lichte woonkamer (ca. 6.57 x 4.31) met trapkast en openslaande deuren naar 10.60 meter diepe betegelde achtertuin op het oosten met houten berging (ca. 3.25 x 2.20) met elektriciteit en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.30 x 2.97) met laminaatvloer (doorgelegd in alle kamers), slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.30 x 2.90) met twee Franse balkons, moderne licht betegelde badkamer (ca. 2.22 x 1.63) met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset.
Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.30 x 2.90) met laminaatvloer, twee Franse balkons en praktische inloopkast (ca. 2.22 x 1.66), royale luxe badkamer (ca. 4.29 x 2.67) met inloopdouche wastafelmeubel met twee wastafels, toilet, urinoir, spiegel met verwarming, elektrische vloerverwarming en zeer veel lichtinval door twee Velux dakvensters.
Derde verdieping:
Overloop met Velux dakvenster, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.24 x 4.30) met laminaatvloer en Frans balkon. Was/stookruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, CV ketel (Buva HR 2018), wastafel, unit zonnepanelen, mechanische ventilatie unit en Velux dakvenster.
Kenmerken:
* woonoppervlak 142m² en inhoud 504m³.
* kaveloppervlak 119m².
* bouwjaar 2018.
* vijf ruime slaapkamers.
* ca. 10 meter diepe achtertuin op het oosten met berging en achterom.
* erfpacht niet afgekocht, canon € 336,75 per half jaar (aftrekbaar).
* vijf-jaarlijkse herziening volgt op 01-01-2023.
Oplevering: eind 4e kwartaal 2022.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***** Hoogeveenlaan 30 in The Hague *****
View the 2D and 3D floor plans for all dimensions.
General:
Modern spacious 4-storey family house with 142m² living space, 6 spacious bright rooms, spacious extended living room, modern fully equipped open kitchen, very spacious luxury bathroom and sunny front and back garden with storage room and back. Built in 2018, fully insulated and located on a wide green canal in the pleasant Morgenstond neighbourhood. Within walking distance of the Leyweg shopping center, public transport interchange Leyenburg and bus station Leyweg. The A4 and A13 motorways can be reached quickly. Child-friendly environment with various (primary) schools within cycling distance and the Zuiderpark for recreational opportunities. Curious about this ready-to-live-in home? Contact us as soon as possible to make an appointment!
Layout:
Ground floor:
Tiled front garden, entrance/hallway with tiled floor with underfloor heating, laid over the entire ground floor, modern toilet room with hanging closet and fountain, modern open kitchen (approx. 4.00 x 2.50) at the front in corner arrangement, with a composite worktop, dishwasher, induction hob with integrated extractor (Elica Tesla), Le Mans corner cabinet, oven, oven/microwave, separate refrigerator (for acquisition), spacious bright living room (approx. 6.57 x 4.31) with stairs cupboard and patio doors to 10.60 meters deep tiled backyard on the east with wooden shed (approx. 3.25 x 2.20) with electricity and back entrance.
First floor:
Landing, bedroom at the rear (approx. 4.30 x 2.97) with laminate flooring (installed in all rooms), bedroom at the front (approx. 4.30 x 2.90) with two French balconies, modern light tiled bathroom (approx. 2.22 x 1.63) with walk-in shower, washbasin furniture and hanging closet.
Second floor:
Landing, bedroom at the front (approx. 4.30 x 2.90) with laminate flooring, two French balconies and a practical walk-in closet (approx. 2.22 x 1.66), spacious luxury bathroom (approx. 4.29 x 2.67) with walk-in shower, washbasin furniture with two washbasins, toilet, urinal, mirror with heating, electric underfloor heating and lots of light through two Velux roof windows.
Third floor:
Landing with Velux roof window, bedroom at the front (approx. 4.24 x 4.30) with laminate flooring and French balcony. Laundry/boiler room with washing machine and dryer connections, central heating boiler (Buva HR 2018), sink, unit solar panels, mechanical ventilation unit and Velux roof window.
Characteristics:
* living area 142m² and content 504m³.
* plot area 119m².
* year of construction 2018.
* five spacious bedrooms.
* approx. 10 meters deep backyard on the east with storage room and back.
* long lease not surrendered, canon € 336.75 per half year (deductible).
* five-yearly review will follow on 01-01-2023.
Delivery: december 2022
