Van Alkemadelaan 604 's-Gravenhage

265.000 k.k.

Bereken je maandlasten

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 57 m2

***** Van Alkemadelaan 604 te ’s-Gravenhage *****

(For English, see below)

DE WONING:
In het statige appartementencomplex 'Groenendaal 2' ligt op de derde verdieping dit driekamer top-appartement met een woonoppervlakte van ca. 60m². Het appartement verkeert in zeer goede staat en is voorzien van een fijn balkon met een prachtig vrij uitzicht, een eigen berging, een gezamenlijke fietsenberging en een heerlijke gezamenlijke achtertuin. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en de elektrische installatie en de keuken zijn vervangen in 2017. De VVE is gezond en er is geregeld een huismeester aanwezig. Kortom, een woning die zonder verbouwingen betrokken kan worden. Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

DE BUURT:
Nét buiten de drukte, maar met het bruisende centrum van Den Haag en Scheveningen op nog geen tien minuten fietsen, woon je hier in een heerlijk, fraai afgewerkt en licht appartement. Pak je fiets uit de inhouse stalling en ga naar de gezellige Hoytemastraat. Hier vind je genoeg supermarkten en (vers) speciaalzaken om alles te kunnen halen wat je nodig hebt. De bushalte voor het gebouw en gunstige uitvalswegen (A12, A4 en A44) brengen je in korte tijd naar al je bestemming. Ook in de buurt zijn er genoeg sportfaciliteiten. Denk hierbij aan tennis, voetbal, hockey, golf of hardlopen in park Clingendael of in de duinen. Op steenworp afstand van het Internationale Strafhof en NATO. Voor de kinderen zijn er tal van scholen en kinderopvang. Kortom; deze locatie is niet voor niets zo populair!

DE INDELING:

BEGANE GROND:
Toegang via de statige grote centrale (afgesloten) entree met bellen- en brievenbussentableau, monumentaal trappenhuis, liften naar de derde verdieping en naar inpandige berging (ca. 2.70 x 1.80), gezamenlijke mooi aangelegde rustige achtertuin achter het complex en gezamenlijke fietsenberging (gelimiteerd).

DERDE VERDIEPING:
Brede inpandige gang naar appartement, entree/hal met dakraam, laminaatvloer, toiletruimte met toilet, fontein en bovenkast met CV ketel (Intergas HRE 2016) ten behoeve van de verwarming (koud en warm water worden centraal geleverd), moderne keuken (2017, 2.58 x 1.45) in rechte opstelling, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron en RVS afzuiger, ruime lichte woonkamer (ca. 4.29 x 4.00) met een plafondhoogte van 3.06 meter, laminaatvloer, originele natuurstenen schouw en mooi vrij uitzicht over de omliggende bebouwing. Tussenkamer (ca. 3.25 x 2.48) met laminaatvloer en openslaande deuren naar balkon (ca. 3.09 x 1.20), slaapkamer (ca. 4.34 x 3.50) met laminaatvloer, vaste kast en deur naar geheel betegelde badkamer (ca. 2.21 x 1.62) voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, dakvenster en bergkast.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- Beschermd Stadsgezicht Benoordenhout;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Vrijwel geheel voorzien van een mooie laminaatvloer
- Individuele berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde;
- Huismeester (aanwezig van 8.00 t/m 12.00);
- Actieve VVE, bijdrage € 252,-- per maand inclusief (warm)waterverbruik;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms-/asbestclausule en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.

DE OPLEVERING: in overleg, kan snel

THE HOUSE:
This three-room top apartment is located on the third floor of the stately apartment complex 'Groenendaal 2', with a living area of approximately 60m². The apartment is in very good condition and has a nice balcony with a beautiful unobstructed view, a private storage room, a shared bicycle shed and a lovely shared backyard. The house is fully equipped with double glazing and the electrical installation and the kitchen were replaced in 2017. The VVE is healthy and there is regularly a caretaker present. In short, a home that can be moved into without renovations. Interested? Then make an appointment for a viewing!

THE NEIGHBOURHOOD:
Just outside the hustle and bustle, but with the bustling center of The Hague and Scheveningen less than ten minutes by bike, you live here in a lovely, beautifully finished and bright apartment. Grab your bike from the in-house parking and go to the cozy Hoytemastraat. Here you will find enough supermarkets and (fresh) specialty stores to get everything you need. The bus stop in front of the building and convenient roads (A12, A4 and A44) will take you to all your destination in a short time. There are also plenty of sports facilities in the area. Think of tennis, football, hockey, golf or running in the Clingendael park or in the dunes. A stone's throw from the International Criminal Court and NATO. There are numerous schools and childcare facilities for the children. In short; this location is so popular for a reason!

THE CLASSIFICATION:

GROUND FLOOR:
Access via the stately large central (closed) entrance with bells and letterboxes tableau, monumental staircase, lifts to the third floor and to the indoor storage room (approx. 2.70 x 1.80), joint beautifully landscaped quiet backyard behind the complex and shared bicycle shed (limited) .

THIRD FLOOR:
Wide indoor hallway to apartment, entrance / hall with skylight, laminate flooring, toilet room with toilet, washbasin and wall cabinet with central heating boiler (Intergas HRE 2016) for heating (cold and hot water are supplied centrally), modern kitchen (2017, 2.58 x 1.45) in a straight set-up, equipped with a 4-burner induction hob, oven, microwave and stainless steel extractor, spacious bright living room (approx. 4.29 x 4.00) with a ceiling height of 3.06 meters, laminate floor, original stone fireplace and beautiful unobstructed view about the surrounding buildings. Intermediate room (approx. 3.25 x 2.48) with laminate flooring and patio doors to balcony (approx. 3.09 x 1.20), bedroom (approx. 4.34 x 3.50) with laminate flooring, closet and door to fully tiled bathroom (approx. 2.21 x 1.62) of a bath, washbasin, washing machine connection, skylight and storage cupboard.

THE SPECIFICS:
- Own ground;
- Delivery in consultation;
- Protected Cityscape Benoordenhout;
- Fully equipped with double glazing;
- Almost entirely equipped with a beautiful laminate floor
- Individual storage and communal bicycle storage in the basement;
- Communal garden at the rear;
- Caretaker (present from 8 a.m. to 12 p.m.);
- Active VVE, contribution € 252 per month including (hot) water consumption;
- non-self-occupancy clause applies;
- Given the year of construction of the house, an old age / asbestos clause will be included in the purchase deed.

DELIVERY: in consultation, can be quick

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

252 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage, sectie X, nummer 5303 52, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

57m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

219m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Centrale Voorziening

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.