Van der Duynstraat 150 's-Gravenhage

350.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 80 m2

Wel de lusten, niet de lasten, in hartje centrum Den Haag. Dat is wat deze volledig gerenoveerde parterre uit de jaren ‘30 typeert! Je loopt zo naar een terrasje op de Bierkade of het Filmhuis (zodra dat weer mag), maar woont verrassend rustig en in het groen. In de grote achtertuin, ontworpen door een tuinarchitect, prijkt niet alleen een prachtige magnolia en een Turkse hazelaar, maar ook een kruidentuintje, een vijgenboom, meerdere terrasjes waardoor je gedurende de dag kan kiezen voor zon of schaduw en een druivenrank die dit jaar ruim 15 kilo druiven heeft opgebracht (zie de foto’s van afgelopen zomer).

De woning is tevens via een afgesloten achterom te bereiken vanuit de Van der Duyn- en de Van Hogendorpstraat. Tussen deze twee huizenblokken ligt ook nog een rustgevende, gemeenschappelijke kijktuin die, net als de voortuin van dit huis, door de VVE wordt onderhouden.

Door slimme plaatsing van de badkamer en keuken telt deze parterre vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. Bovendien is deze woning al ‘van het gas af’! Er ligt namelijk elektrische vloerverwarming door het hele huis (per vertrek is de temperatuur te regelen), er wordt gekookt op inductie en het water wordt verwarmd door middel van een doorstromer. Er is een drie-fasen-aansluiting aanwezig, die benodigd is voor het laden van een elektrische auto.

LET OP de vraagprijs is een BIEDEN VANAF prijs!

Indeling:
Via een afgesloten portiek met bellentableau kom je bij de voordeur. De hal bevat de originele tochtdeur, waarna je aan de rechterkant de eerste slaapkamer vindt die momenteel is ingericht als logeerkamer. Vanuit deze kamer biedt een deur toegang tot de voortuin met avondzon. Hierna betreed je de kamer en suite met originele schuifseparatie en vaste kasten in beide kamers. In de achterkamer is een modern keukenblok geïnstalleerd met onder meer een vaatwasser, heteluchtoven en een koelkast. De achterkamer biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot het betegelde terras van de tuin die op het zuidoosten is gelegen. In de zomer is de tuin zo groen dat je de overburen niet kan zien; een stille, groene oase en dat midden in de stad!

Vanuit de achterkamer kom je in de tweede hal waar toegang is tot de tweede slaapkamer, in gebruik als kinderkamer, en de master bedroom met twee vaste kasten en uitzicht op de tuin. Ook is in deze hal de deur naar de badkamer, met breed wastafelmeubel, een rain shower met een onderhoudsvrije muur van beton ciré. De grote gangkast doet momenteel dienst als garderobe.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932
- Eigen grond
- Grote achtertuin (ca. 65m2, zuidoosten) met buitenkraan en stenen schuur, met afgesloten achterom
- Ruime voortuin
- Actieve VVE, bijdrage € 119,- per maand inclusief opstalverzekering
- In 2004 zijn de loden waterleidingen vervangen
- Nabij uitvalswegen
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en de binnenstad van Den
Haag.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

119 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage, sectie AD, nummer 4487 A53, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

80m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

273m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Vloerverwarming geheel, Elektrische verwarming

Warm water

Doorstroomboiler

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

65m2 (7,5 m2 diep en 8,7 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.