LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!
RUIME EN FRAAI AFGEWERKTE HOEKWONING MET FRAAIE MODERNE KEUKEN & BADKAMER EN ZONNIGE DAKTERRAS MET ACHTERTUIN!!!
Aan een brede, groene singel in de wijk Singels ligt dit royale 4-laags hoekherenhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde, ruime inpandige garage, zonnig dakterras en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.
Deze woning is uitermate geschikt voor een woon-/werksituatie en is uitgevoerd met riante woonkamer, een moderne keuken eiland met diverse inbouwapparatuur, 7 kamers waarvan 5 slaapkamers, twee badkamers en een schitterende dakterras en achtertuin, beide gelegen op het zonnige zuidwesten.
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en verder gunstig gelegen nabij scholen, sportverenigingen, speelvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. De inhoud bedraagt circa 722 m3, 189 m2 woonoppervlakte en gelegen op een ruime kavel van 213m2 eigen grond.
Indeling:
Begane grond:
Zij-entree/hal met meterkast (8 groepen met ALS), trapkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met bidet toilet en fonteintje.
Aparte slaap-/werkkamer voorzien van gietvloer, vaste kast en grenzend met een voordeur aan de voortuin gelegen aan de Anthony Fokkersingel. Deze ruimte heeft een eigen voordeur voor het gebruik van bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis.
Ruime inpandige garage / berging voor eventueel het stallen van 2 auto’s. Deze garage is te bereiken via een extra roldeur met afstandsbediening, over een gemeenschappelijk binnenterrein.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang. Moderne keuken eiland voorzien van een afzuigkap, spoelbak, inductie kookplaat met 4 zones, afzuigkap, vaatwasser, 2x combi-oven, inbouw koffieapparaat en apothekerskast. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een gietvloer, Frans balkon en vrij uitzicht over groene singel.
Woonkamer is voorzien van een gietvloer, veel lichtinval d.m.v. groot zijraam en twee openslaande deuren naar zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten en met melkglas omheind. Via stalen houten trap toegang tot achtertuin tevens op het zuidwesten met tuinhuis en inpandige jaccuzi voor 6 personen (deze is voor een meerprijs over te nemen).
Dakterras en achtertuin:
Het zonnige dakterras en achtertuin zijn gelegen op het zuid westen en beschikken over een elektrisch bedienbare zonwering, achterom en een tuinhuisje met luxe jacuzi. Voor zij en achtertuin zijn volledig ingericht met het mooie ``Inlite`` tuinverlichting werkzaam op lichtsensoren en transformators.
2e Verdieping:
Ruime overloop met trapopgang, vaste kast en 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer uit 2022 met vrij uitzicht over singel. Moderne badkamer uit 2022 voorzien van een moderne ligbad, ruime inloopdouche en zwevend bidet met 2 wastafels en spiegel.
3e Verdieping:
Overloop met groot zijraam en vlizotrap naar ruime bevloerde bergvliering. Ruime kamer die ideaal geschikt is voor bijvoorbeeld een kledingkamer / inloopkast.
Ruime slaapkamer met Velux-dakraam.
Volledig betegelde 2e badkamer voorzien douchecabine met thermostaatkraan, 3e toilet en wastafel met spiegel.
Aparte wasruimte met keukenblad wasbak en kraan en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
• 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
• Woning met 2 entree`s met 2 verschillende adressen
• Glasvezel
• VVE (bijdrage betreft € 15,- per maand)
• Elektrische zonwering
• Energielabel A
• Moderne keuken eiland uit 2019 met nog 2 jaar garantie op alle keukenapparatuur
• Eigen parkeer garage met plaats voor 2 tot 3 auto`s
• Voor, zij en achtertuin gerenoveerd in 2019
• Airco op 1e woonlaag
• Badkamer op 2e verdieping gerenoveerd in 2022
• Dakterras en tuin op zuid westen
• Binnen houtwerk en trappen in 2022 geschilderd
• Buiten houtwerk in 2021 / 2022 geschilderd
• Wanden en plafonds zijn in 2021 / 2022 gestuct en gesaust
De woning is direct te betrekken zonder extra kosten te hoeven maken, laat u verrassen en bel ons voor een bezichtiging afspraak!!
Oplevering: In overleg.
