Een zonnig en goed verzorgd appartement in de populaire Botenbuurt in Schiedam Noord. Dichtbij voorzieningen en aan de rand van groengebied Midden-Delfland.
Tramhalte Boeier: 1 minuut lopen
Winkelcentrum Geuzenplein: 2 minuten lopen
Groengebied Midden-Delfland: 5 minuten lopen
Winkelcentrum Hof van Spaland: 10 minuten lopen
Rotterdam en Delft op fietsafstand.
De wijk is in 2016 opgehoogd, opnieuw bestraat en van nieuw groen voorzien. Daarnaast is het dak in het voorjaar van 2016 opnieuw geïsoleerd en bedekt. In 2017 is het complex buitenom (kozijnen, balkonhekken) opnieuw geschilderd. In 2020 zijn de voegen aan de voorzijde vernieuwd en is er een nieuwe intercom geïnstalleerd.
Het appartement ligt op de tweede (hoogste) verdieping. Hieronder liggen gezinswoningen die uit twee woonlagen bestaan.
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen en intercom op de begane grond. Bewoners kunnen via alle entrees van het complex naar binnen. Er is een lift die door de vve wordt onderhouden.
Berging begane grond: 8 m2. Hierin zijn twee bergkasten aanwezig en is voldoende ruimte voor ten minste vier fietsen.
Appartement: 48 m2.
Ruime gang met meterkast (6 groepen en aardlek). Zeer ruime gangkast met wasmachine-aansluiting en bergplanken. Kast met combiketel (Remeha 2008, eigendom, elke 18 maanden onderhouden door cv-monteur) en een unit voor de mechanische ventilatie.
Luxe, geheel betegelde badkamer uit 2014 met hangend toilet, extra groot ligbad met vlak, comfortabel douchegedeelte en wastafelmeubel met laden die veel bergruimte bieden. Spiegel-bovenkast met eveneens veel bergruimte.
Ruime, lichte woonkamer en open keuken. De grote ramen bieden vrij uitzicht op het groen in de wijk. De keuken (2009) heeft een eikenkleurig kunststof werkblad met ingebouwde rvs spoelbak, multifunctionele oven, ruime lades, bovenkastjes en gas-op-glas 4-pits kookplaat (2011).
De woonkamer is met houten shutters gescheiden van een voorkamer/slaapkamer. De shutters vormen een scheidende wand in combinatie met twee garderobekasten, een opbergkast en de koel-vriescombinatie. Deze vaste kastruimte is 1,20 m breed en 2,30 m hoog.
De woonkamer geeft toegang tot een kamerbreed balkon van 9 m2. Het balkon ligt op het oosten en heeft in de zomer tot 14:00 zon.
In de gehele woning ligt een laminaatvloer. In de badkamer een vloer met ingelegde kiezels. De wanden zijn grotendeels voorzien van glasvliesbehang waardoor de woning gemakkelijk aan ieders kleurwensen kan worden aangepast. Op de voordeur na is het geheel voorzien van dubbel glas.
In dit appartement is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Zo is het aanrechtblad 73 cm diep in plaats van de gebruikelijke 60 cm. De vaste kasten in de voorkamer vormen deels de afscheiding tussen voor en achter. Garderobekasten die extra plek innemen zijn hierdoor niet nodig. Daarnaast is er een zeer ruime berging op de begane grond en het ruime balkon.
De erfpacht is afgekocht t/m 2048.
Zowel voor als achter het appartement loopt geen doorgaande weg, waardoor het rustig is. Het appartement ligt in een groene en vriendelijke woonomgeving.
Oplevering per 1 mei 2021.
