Bocholtzerweg 34 Simpelveld

Gelegen aan de Bocholtzerweg in Simpelveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bocholtzerweg 34 is een eindwoning met heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 595 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. Beneden verdieping, grote hal, enorme woonkamer met open haard Als nieuw en bijna niet gebruikt. Aparte keuken met eettafel modern met granieten keukenblad, WC en z.g rommelhok, maar zou kamer van gemaakt kunnen worden. Kelder met mahonie houten trap en helemaal betegeld (2 ruimtes).
Bovenverdieping met kurkvloer, overloop met aanliggende 3 slaapkamers (kunnen er ook 4 van gemaakt worden, grote badkamer met 2 wastafels, wc en douche (1mtr) met een hoop voorzieningen van radio tot voetenwas, hand en boven douche en nog veel meer.
Tuin 265m. met vijver 6x8mtr. en Chinese Koys en van 45cm. tot 2,20m. diep. UV lamp om vijver schoon te houden en enorme lelie. El. poort 4,20 mtr. daarachter parkeermogelijkheid van zo'n 4 auto's en carport extra voor eigen auto. Buiten aan overkant weg rijdt Stoomtrein en op 50 mtr. afstand ligt nieuwe parkstad fiets en wandelroute
Je gaat 50 m. verder om de hoek en bent in de mooie natuur. Het winkelcentrum van Simpelveld (met alle voorzieningen van Super tot Slager , Action en heel veel meer) is op loopafstand , u leest het goed in 10 minuten. Een terrasje pikken kan ook in Bocholtz in een kwartier. Met de auto ben je er in 1 minuut. De stoomtrein loopt enkele keren per week tegenover het huis dat eigenlijk midden tussen 2 dorpskernen ligt met voet- en fietspad. Ga er weg. Huis te groot voor enkel alleen mij (85) en kan loopafstand niet meer aan door knie blessure , moet telkens auto nemen en als dat niet meer kan wat dan ? Anders zou ik er nooit weg gaan.
Is helemaal omringd door hekwerk en heg Alles alu ramen met elektrische rolluiken en ingebouwd. uittrekbaar mug/ vliegen gaas en... een ovaal glas in lood raam. Kijken kan altijd op afspraak. Via makelaar kunt u tel. of mailadres krijgen.