Mariastraat 4 Soest

675.000 k.k.

Bereken je maandlasten

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 147 m2
Perceelopp. 444 m2

LET OP, WEGENS OVERMATIGE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. NEEM ALLEEN CONTACT MET MAKELAARSLAND OP ALS U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN !!

Welkom aan de Mariastraat 4!

Deze sfeervolle helft van een dubbele woning met garage en guesthouse ligt aan een rustige straat in het oude Soest aan de rand van Soestdijk. De woning is gemoderniseerd naar de hedendaagse tijd en heeft een zonnige en diepe achtertuin met veel privacy. Het guesthouse is voor veel doeleinden geschikt, zoals gastenverblijf, mantelzorg of kantoor aan huis en beschikt over twee woonlagen met eigen voorzieningen zoals eenvoudige keuken, badkamer en HR ketel.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkelcentrum, sport, medisch, NS Station Soestdijk en de uitvalswegen A1 en A28. Ook het groen van het Baarnse bos, Lage Vuursche en de prachtige Soester Duinen liggen op loop- of fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toilet en een sta hoge (wijn)kelder, toegang naar de tuingerichte woonkamer voorzien van open haard, massief houten vloer, erker en aan de achterzijde openslaande deuren die toegang geven naar diepe zonnige tuin met terras.
Luxe moderne open keuken met plavuizenvloer, vaatwasser, Quooker, kookeiland met 5-pits fornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.
De benedenverdieping is voorzien van een mooie lichte eiken vloer met vloerverwarming in woonkamer, keuken en toilet. De wanden zijn glad gestukt en plafonds hebben inbouwspots.

1e verdieping
Vaste trap naar de eerste verdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en er is een separate en grote inloopkastenkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De luxe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche met 2 regendouches en een badmeubel met 2 waskommen, spiegel met verwarming, ingebouwde wandradio en vloerverwarming. Op de gehele verdieping licht een neutrale laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn glad gestukt en ook voorzien van inbouwspots.

2e verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een 4e kleinere slaapkamer met dakkapel, HR ketel en veel bergruimte.

Tuin
In de achtertuin bevindt zich een groot bijgebouw met ruime garage en het fraaie guesthouse. De achtertuin is diep, zuid-zuid oost gelegen en heeft een prachtig gazon, borders en fruitbomen. De voortuin is in 2020 opnieuw aangelegd.

Bijzonderheden
-Woning met eigen oprit, garage en guesthouse
-Volledig gemoderniseerd
-Dak-, raam- en muurisolatie
-Vloerverwarming in de benedenverdieping
-Zonnige ruime tuin

Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Gijs van Eijkeren. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Soest, sectie K, nummer 5724 , perceeloppervlakte: 444 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

147m2

Overig inpandige ruimte

35m2

Perceeloppervlakte

444m2

Inhoud

615m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

224m2 (28,0 m2 diep en 8,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.