Megenstraat 163 Tilburg

419.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Inschrijving gesloten

De inschrijving voor deze woning is inmiddels gesloten. We kunnen jouw naam op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, hoor je dit van ons!

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 161 m2
Perceelopp. 202 m2

Bij deze instapklare royale hoekwoning is vechten voor een eigen plekje er niet bij. Naast een woonkeuken, 2 badkamers (2021), een royale berging en een dakterras beschikt deze woning over maar liefst 6 royale slaapkamers. Deze moderne hoekwoning is extra
breed en heeft na de opbouw van een complete 2e verdieping (2001) een inhoud van 527m3! Ruimte genoeg dus voor al uw hobby's, spullen of een groot of samen gesteld gezin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Tuindorp de Kievit, nabij het Maarheezepark, scholen, NS station, diverse winkelcentra en uitvalswegen.

Begane grond
Ruime hal/entree met geheel vernieuwde meterkast en garderobe, toilet, provisiekast, trapopgang en toegang tot woonkamer en keuken. De ruime woonkeuken (ca 18m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een speelse opstelling waardoor de ruimte optimaal is benut. De in 2021 vernieuwde keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur van het merk Siemens: Inductiekookplaat met 5-zones, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, afwasmachine en een Quooker. De tuingerichte woonkamer is zeer praktisch van vorm, waardoor u gemakkelijk kunt variëren met de opstelling van uw meubels. Deze ruimte (ca 27m2) is net als de woonkeuken royaal voorzien van daglichttoetreding door de grote ramen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, natuurstenenvloer en -plinten, wanden afgewerkt in spachtelputz, plafond is afgewerkt in gips vlak voorzien van sierlijsten. De trappen en overloop op 1e en 2e etage zijn in 2021 opnieuw gestoffeerd.

1e etage
Overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de 2e etage. Alle kamers zijn afgewerkt met muurverf op de wanden en twee kamers zijn evenals de overloop gestoffeerd en een kamer is voorzien van laminaat. De oppervlaktes zijn respectievelijk ca 18m2, 8m2 en 16m2. Op deze etage is een kamer voorzien van luxe kasten welke in de woning blijven. De badkamer welke in 2021 volledig is gerenoveerd is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche met douchezuil, bidettoilet en dubbele wastafel.

2e etage
Overloop met toegang tot 2e badkamer en 3 slaapkamers. De oppervlaktes van de kamers zijn
respectievelijk ca 18m2, 9m2 en 9m2. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras over de volle breedte van de woning. De kamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van luxe kasten, welke in de woning achterblijven. Een van deze kamers beschikt over een wasmachineaansluiting. Badkamer welke in 2021 volledig is gerenoveerd beschikt over een inloopdouche met douchezuil een wastafel en bidettoilet.

Tuin
De woning beschikt over een onderhoud vriendelijke voor- en achtertuin De achtertuin ca 75m2 is gelegen op het zuidoosten en beschikt over extra brede poort ca 1,4m, een houten berging over de volledige breedte van de tuin. De tuin is volledig voorzien van bestrating,
elektriciteit, verlichting, buitenkraan en elektrisch bediende zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel met een uitval van 3m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996
- Gehele woning is voorzien van aluminium deuren en kozijnen; Alle ramen zijn voorzien
van draai-kiepstand en HR++ beglazing
- Woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Energiezuinige woning door de in 2021 geplaatste 14 zonnepanelen
- In 2021 zijn de 2 badkamers en keuken geheel vernieuwd
- Instap klare woning
- Voorzien van alarm systeem
- Het gehele pand is voorzien van veiligheidssloten met certificaat
- Elektrisch bediende zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel met een
uitval van 3m

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie AG, nummer 2033 , perceeloppervlakte: 202 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

161m2

Externe bergruimte

14m2

Perceeloppervlakte

202m2

Inhoud

527m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, dubbele wastafel, wastafel, 2 wastafelmeubels, 2 inloopdouches

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Elektrische boiler eigendom, Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

61m2 (9,5m diep en 6,4m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.