Rubinsteinstraat 170 Tilburg

240.000 k.k.

Bereken je maandlasten

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 121 m2
Perceelopp. 173 m2

Op uitstekende locatie gelegen ruime middenwoning in een rustig, kindvriendelijk hofje met voldoende parkeerplaatsen in de omgeving.

De woning heeft 5 volwaardige slaapkamers, recentelijk vernieuwde badkamer met inloopdouche op de 1e verdieping, zeer ruime zolderverdieping met dakkapel, zonnige voortuin en royale achtertuin op het noordoosten gelegen. Verder een ruime stenen berging van ca. 16 m2 over de volle breedte van het perceel. De woning heeft geen gasaansluiting maar volledig elektrisch en zelf voorzienend met de hele voorkant dak vol zonnepanelen (18 stuks). Verder is de woning gelegen op loopafstand van winkelcentrum "Wagnerplein" en busstation noord.

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met garderobe, vernieuwde meterkast, trapopgang, bergkast en toiletruimte.
Ruime doorzon woonkamer met veel daglichttoetreding.
Vanuit de gang is de keuken te betreden met keramische kookplaat, rvs afzuigkap, close-in boiler, extra werkblad en vele kastjes.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers ) en een ruime badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De 5de slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Tuin:
Nette voortuin en ruime achtertuin op het noordoosten gelegen. De berging is voorzien van elektra, tegelvloer, geïsoleerde dak en een inpandige achterom.

Algemeen:
- Rustige ligging aan een hofje
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming
- Verrassend ruime woning van 402 m3
- Zeer ruime zolderkamer
- Zonnige voortuin en grote achtertuin met terrasoverkapping.
- Het dak aan de voorzijde van de woning is voorzien van elektrische zonnepanelen, waardoor lage energiekosten.
- Hele woning voorzien van dubbel glas.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1967

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie S, nummer 4426 , perceeloppervlakte: 173 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

121m2

Externe bergruimte

16m2

Perceeloppervlakte

173m2

Inhoud

402m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

60m2 (9,8 m2 diep en 6,1 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Muurisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.