Locatie, Locatie en Locatie! Misschien wel het huis op de meest gunstige Locatie in Uithoorn. In een rustige, doodlopende straat, 100 meter van het winkelcentrum Zijdelwaard en met de auto binnen 17 minuten in Amsterdam. Scholen, sportfaciliteiten, horeca en busstation bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand.
Het huis is in 2021 volledig gerenoveerd. Electra, ramen, kozijnen, keuken en badkamer zijn vernieuwd en er zijn twee dakkappellen gebouwd. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een werk- of hobbykamer en de badkamer. Op de voorzolder is plek voor een wasmachine en droger, met nog extra opbergruimte. En op zolder is een mooie en lichte ruimte die kan worden ingericht als hobby-, slaap- of werkkamer.
BEGANE GROND
Via de onderhoudsarme, nette voortuin betreedt u de woning. In de ruime hal zijn het toilet en de meterkast. Onder de trap bevindt zich een handige opbergplek.
De woonkamer heeft zowel voor als achter grote ramen, waardoor het er erg licht is. De witte gladde muren en plafond - met spots - geven de kamer een nog lichtere uitstraling. Aan de achterkant van het huis ligt de open keuken. Voorzien van voldoende stopcontacten en met apparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron.
EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping vindt u de badkamer, met vloerverwarming en design radiator. Verder voorzien van een zwevend toilet, badkamermeubel met spiegel en licht, een inloopdouche en mechanische ventilatie.
Er zijn twee grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het huis en een iets kleinere kamer aan de voorkant. Ideaal als hobby- of werkkamer.
Alle kamers en overloop hebben glad gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een mooie en neutrale kliklaminaatvloer.
TWEEDE VERDIEPING
Op de zolder zijn twee nieuwe dakkapellen geplaatst. In het voorste deel is ruimte voor de wasmachine en droger. Achter de trap vindt u een ruimte om spullen op te bergen. Het systeem voor de mechanische ventilatie en de verwarmingsketel bevinden zich achter netjes afgewerkte schotten. De ruime zolder biedt veel mogelijkheden. Hij kan worden ingericht als hobbykamer, werkkamer, sportkamer of extra slaapkamer. Ook hier zijn wanden en plafond mooi glad gestuct en hebben de vloeren een neutrale kliklaminaatvloer.
TUIN
Via de deur in de keuken komt u in de achtertuin. Deze heeft twee mooie terrassen en een handige stenen schuur voorzien van elektra. Twee onderhoudsarme borders geven de tuin kleur. De tuin is ook te bereiken via een achterom met deur en slot. Er is dus geen doorloop voor derden.
BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie met winkels, scholen, openbaar vervoer, sport, horeca en recreatie om de hoek.
- Voorzien van kunststof kozijn en borstweringen (2021).
- Electra en riolering geheel vernieuwd (2021).
- Nieuwe keuken en badkamer (2021).
- Afgesloten achterom.
- Stenen berging met elektra.
- Bekabeling Zonnepanelen en warmtepomp aanwezig.
- Energie label A.
Afstanden per fiets in minuten
- Basisschool 1
- Sporthal 1
- Libellebos 3
- Kinderopvang 3
- Tennisvereniging 3
- Busstation 4
- Voorgezet onderwijs 4
- Voetbalvelden 8
Afstanden per auto in minuten
- Zuidas, Amsterdam 24
- Stadshart Amstelveen 17
- Luchthaven Schiphol 22
- Westeinder plassen 14
In de koopovereenkomst zal een verkoper niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
De woning is in 1964 gebouwd en wordt verkocht met een asbestclausule en een ouderdomsclausule.
Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk.
