Wonen in een rustige en groene omgeving, met het Julianapark letterlijk om de hoek én het bruisende centrum van Utrecht op korte afstand? Dit goed onderhouden 3-kamerappartement in de geliefde wijk Zuilen combineert comfort, ruimte en een fijne ligging. Met twee slaapkamers, twee balkons met vrij uitzicht, een eigen berging en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming in de woonkamer, een elektrische screen en zonnepanelen is dit een ideale woning voor starters, stellen of jonge gezinnen die zorgeloos willen wonen.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1955
- Woonoppervlakte: ca. 77 m²
- Verwarming: Cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2013, eigendom) en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatievoorzieningen: Dubbel glas en HR++ glas
- Energielabel: C
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk portiek met trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een fraai groen uitzicht en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De gesloten keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde.
De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een elektrische screen. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig.
Ligging:
De wijk Zuilen staat bekend om haar prettige woonklimaat en dorpse sfeer, terwijl het populaire Julianapark zich letterlijk om de hoek bevindt. Een ideale plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn nabijgelegen. Het centrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar per fiets, bus of trein.
Bijzonderheden:
- 6 zonnepanelen aanwezig
- Elektrische vloerverwarming in de woonkamer
- Elektrische screen in de grote slaapkamer
- Keuken voorzien van gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap; vaatwasser los ter overname
- Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
- Twee balkons aanwezig.
- Gezamenlijke tuin aanwezig, gelegen op het zuidwesten
- Actieve VvE, bijdrage € 206,- per maand (inclusief water)
- Oplevering in overleg
Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een fijne locatie in Utrecht, met een goede indeling en prettige voorzieningen? Dan is Fahrenheitlaan 16 absoluut een bezichtiging waard.
