Exclusief en vrijstaand wonen met ruimte, luxe en een heerlijk gevoel van thuiskomen
Een kans als deze komt niet vaak voorbij. Aan de rustige Foelieweg in het populaire Hoge Weide staat dit stijlvolle vrijstaande herenhuis uit 2017. Een woning die direct indruk maakt door haar karaktervolle architectuur, royale leefruimten en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 171 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin rondom biedt dit huis alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven.
Welkom aan de Foelieweg 5
De vrijstaande ligging en verzorgde tuin vormen samen een stijlvol geheel. Op eigen terrein is ruimte om meerdere auto's te parkeren en via het tuinpad bereik je de overdekte entree.
Zodra je de voordeur opent, ervaar je de rustige en verzorgde sfeer die in de hele woning terugkomt. De lichte entreehal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar de verdiepingen.
Vanuit de hal stap je de royale leefruimte binnen. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond en is zo ingedeeld dat wonen, ontspannen en gezellig samenzijn op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Aan de tuinzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen hier voor een prachtige verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk naar binnen vallen. Er is alle ruimte voor een royale zithoek, waar je je na een drukke dag heerlijk kunt terugtrekken. De moderne cinewall met elektrische haard vormt een stijlvol element in deze ruimte.
In het centrale gedeelte van de woonkamer is volop plaats voor een grote eettafel. Een heerlijke plek voor lange diners, gezellige avonden met vrienden of een rustig ontbijt met het gezin. Dankzij de open indeling blijft er vanuit ieder gedeelte contact met de rest van de leefruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een rustige, tijdloze kleurstelling. Het royale kookeiland vormt het hart van de ruimte en biedt zowel veel werkruimte als een natuurlijke plek om samen te komen. De keuken beschikt over een uitgebreide hoeveelheid kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, afzuigkap, Quooker en geïntegreerd koffiezetapparaat.
Via de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer rechtstreeks de tuin in. De fraai aangelegde tuin omringt de woning en biedt meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Direct achter het huis ligt een ruim terras waar gemakkelijk een grote eettafel of comfortabele loungeset kan worden geplaatst. Het groene gazon, de volwassen hagen en de kleurrijke beplanting zorgen voor een verzorgde en beschutte uitstraling. Door de verschillende terrassen en zitplekken is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook op warmere dagen of tijdens een lichte regenbui aangenaam buiten kunt zitten.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap, speelgoed en andere spullen die je graag netjes uit het zicht bewaart.
Eerste verdieping
Via de karaktervolle trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale inloopkast, de luxe hoofdbadkamer en een separaat toilet.
De grootste slaapkamer is een comfortabele en rustige kamer met voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. De aangrenzende inloopkast met op maat gemaakte kasten biedt volop mogelijkheden om kleding, schoenen en accessoires overzichtelijk op te bergen.
De twee overige slaapkamers op deze verdieping zijn eveneens prettig van formaat. Ze kunnen uitstekend worden ingericht als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de rechte wanden en de prettige lichtinval zijn de kamers praktisch en flexibel in te delen.
De badkamer beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche met dubbele douchevoorziening, een dubbele wastafel met meubel en comfortabele elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte dan je van buitenaf zou verwachten. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer, een tweede badkamer, de wasruimte en diverse praktische bergruimten.
De vierde slaapkamer is ruim en sfeervol, mede dankzij de schuine daklijnen en de natuurlijke lichtinval. Deze kamer is uitstekend geschikt als tienerkamer, gastenverblijf, thuiskantoor of rustige hobbyruimte.
Op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegelkast, toilet en elektrische vloerverwarming. Hierdoor is de verdieping vrijwel zelfstandig te gebruiken en bijzonder geschikt voor oudere kinderen, logés of thuiswerkende bewoners die behoefte hebben aan extra privacy.
De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn praktisch uit het zicht geplaatst. In de vaste bergruimten is bovendien veel plaats voor koffers, seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken.
Comfortabel en duurzaam wonen
De woning is gebouwd in 2017 en verkeert zowel vanbinnen als vanbuiten in uitstekende staat. Met energielabel A++, volledige isolatie, HR-glas en 16 zonnepanelen is het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
De belangrijkste kenmerken:
- Circa 171 m² woonoppervlakte
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Wanden en plafonds zijn glad gestuukt
- Op diverse plekken op maat gemaakte kastruimte en verlaagde plafonds met led-spots
- Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen en een overkapping
- Riante parkeergelegenheid op eigen terrein met 3-fase stroompunt voor elektrische auto
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Oplevering in overleg
Rustig wonen met de stad binnen handbereik
De Foelieweg is een rustige woonstraat met een prettige, groene uitstraling en vrij uitzicht. De omgeving biedt een mooie combinatie van comfortabel wonen in een zeer kindvriendelijke woonwijk. Voor alle praktische zaken is Leidsche Rijn Centrum in enkele minuten te voet bereikbaar en naar de sfeervolle binnenstad van Utrecht is het slechts 15 minuten fietsen.
Hier woon je ruim en vrij, zonder afstand te doen van het gemak van de stad. Een fijne plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar rust, kwaliteit en toekomstbestendig wooncomfort.
Kom binnen, ervaar de ruimte en ontdek zelf hoe snel dit huis als thuis voelt.
