Laat je verrassen door deze sfeervolle jaren ’30 woning in Zuilen met drie slaapkamers en een ruime achtertuin. De lichtinval door de glas-in-loodramen en de praktische indeling maken dit huis tot een thuis.
Stads en groen
Je woont hier rustig met alles dichtbij. Met 10 minuten fietsen of het OV ben je in het hart van Utrecht, het Julianapark ligt om de hoek. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A27 ben je bovendien snel onderweg in alle richtingen en het NS-station Zuilen ligt oploopafstand.
Indeling
Begane grond: Entree met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De aparte voorkamer, bereikbaar via glas-in-lood schuifdeuren, is ideaal als eetkamer, werk- of speelruimte. De keuken is praktisch ingericht.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers waarvan een grote en een kleinere. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De vaste trap brengt je naar boven.
Tweede verdieping: Een lichte en royale zolder met de dakkapel over de volle breedte van het pand is geheel voorzien van dubbel glas. Dankzij de bergruimte achter de knieschotten is dit een ideale derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Buitenruimte
De buitenruimte met achtertuin van ca. 27 m² biedt ruimte voor een zithoek en een heerlijk kopje koffie in het zonnetje. De tuin heeft een praktische L-vorm en beschikt over een houten berging voor fietsen of tuingereedschap.
Recente vernieuwingen
- 2025/04 regendouche
- 2025/03 dubbelglas keukendeur
- 2024/12 binnen wand- en plafondafwerking
- 2024/11 bitumen hoofddak
- 2024/10 buiten schilderwerk voor en achter
- 2023/12 bitumen geïsoleerd keukendak
Pluspunten
- Originele jaren '30 detais
- 3 slaapkamers en werkruimte
- Parkeren voor de deur is nog steeds gratis
- Rustige ligging, toch dichtbij alles
- Zonnige tuin van 25 m²
- Glasvezel aansluiting
- Energielabel C
Ben je opzoek naar een sfeervol jaren ’30 huis met karakter, ruimte én een fantastische ligging in Utrecht? Dan is deze woning in Zuilen absoluut een bezichtiging waard. Aanvaarding mogelijk per direct.
