PAREL IN HET CENTRUM VAN UTRECHT
Wonen met uitzicht op de bruisende stad – en tegelijkertijd in volledige rust.
Midden in het levendige hart van Utrecht, boven Hoog Catharijne en direct naast Utrecht Centraal, vind je dit lichte, unieke appartement met royaal terras, eigen parkeerplaats en inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze woning biedt een combinatie van het stadse leven en tegelijkertijd complete rust in uw eigen appartement.
Voor wie is dit huis?
Dit bijzondere appartement is ideaal voor iedereen die bewust en comfortabel wil leven in het hart van de stad. Of je nu jong bent en volop wil genieten van het bruisende stadsleven, of juist verlangt naar een rustige en goed bereikbare plek waar je in alle vrijheid en zelfstandigheid kunt leven – deze woning biedt ruimte aan beide werelden.
Dankzij de twee liften, de centrale ligging en het gemak van alle voorzieningen dichtbij, is dit ook een perfecte plek voor ouderen die hun leven in het centrum op een rustige en duurzame manier willen voortzetten.
Indeling:
Deze woning beschikt over twee entrees. De eerste entree ligt in winkelcentrum Hoog Catharijne, direct naast de Albert Heijn – ideaal voor uw dagelijkse boodschappen of een snelle stop onderweg. De tweede entree bevindt zich op straatniveau, naast het Moreelsepark. Via deze ingang komt u binnen in een moderne, goed onderhouden centrale hal, met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en uw eigen externe berging. Deze berging is ruim en voorzien van elektriciteit, handig voor opslag of kleine klussen.
De woning zelf bevindt zich op de zesde verdieping, bereikbaar via twee liften. Eenmaal binnen komt u in een verzorgde hal met een ruime kast voor kleding en andere spullen. Hier vindt u ook het separate toilet en de meterkast.
De keuken vormt het hart van de woning, open, licht en in verbinding met de woonkamer. Aangrenzend is een praktische wasruimte met extra opbergruimte. De badkamer is sfeervol en verzorgd, met een ruime regendouche, een houten wastafelblad, handdoekradiator en warme details.
De woonkamer is royaal en licht, met een glazen pui over de volledige breedte waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De sfeer is open en zuiver – een plek om écht thuis te komen. De open haard voegt extra karakter toe.
De slaapkamer, grenzend aan de woonkamer, is stil en beschut en u slaapt hier rustig. De pui is voorzien van rolluiken waarmee u de hele woning kunt verduisteren.
Via de woonkamer stapt u het ruime balkon op, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u van de ochtendzon, het uitzicht op het groene Moreelsepark en de levendigheid van de stad.
De sfeer in het gebouw is warm en vriendelijk. De buren zijn prettig in de omgang, behulpzaam, en respecteren ieders privacy.
Van de huidige bewoner
De eigenares van deze woning heeft hier tien jaar lang met veel liefde en plezier gewoond. Nu ze de liefde van haar leven heeft ontmoet, is het tijd om door te reizen naar een nieuwe plek. Daarmee komt dit bijzondere appartement vrij voor een volgende bewoner.
Bijzonderheden
- Wonen in Hoog Catharijne met alle voorzieningen binnen handbereik
- Energielabel A (geldig tot 05.08.2035)
- Zonovergoten balkon op het zuidoosten van ca. 15m2 met fantastisch uitzicht op het Moreelsepark
- Externe berging op de begane grond
- Appartement toegankelijk per lift
- Eigen parkeerplaats in P1
- Verwarming via stadsverwarming en warm water via eigen boiler
- Voorzien van dubbele beglazing
- Actieve VvE, servicekosten €295- p/m (incl. (ruim) voorschot verwarming en water)
- Tijdelijke erfpacht tot 01-01-2070. Canon bijdrage voor tijdelijke erfpacht al verrekend in bovenstaande VvE servicekosten
- Gemeentelijk monument
- Oplevering in overleg
Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in.
Maar wees voorbereid, want hier wonen kan zomaar je leven veranderen...
Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
