Atalantapark 7 Veenendaal

229.500 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Kun je wel wat hulp gebruiken bij het zoeken of aankopen van jouw volgende thuis? Met onze zoekopdracht mis je niets van het nieuwste woningaanbod. Of overweeg je om je eigen huis te verkopen? Dan ben je vast benieuwd hoeveel jouw huis waard is.

Wat is mijn huis waard?

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 66 m2

Introductie
Ruim en licht 3-kamer appartement met terras/patio op de begane grond (inclusief een eigen privé achterom) te midden van het groen in de kleinschalige rustige en kindvriendelijke woonwijk De Gelderse Blom. Door de centrale ligging is enerzijds het winkelcentrum van Veenendaal snel bereikbaar, maar liggen Utrecht en Arnhem ook binnen handbereik door de ligging ten opzichte van de autosnelwegen A12, A15 en A30 en de N.S.-stations Veenendaal De Klomp en Centrum. Naast het appartementencomplex bevinden zich ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden en het appartement heeft een fantastisch weids uitzicht op een brede groenstrook.

Maak nu snel een bezichtigingsafspraak want de woning is op korte termijn (in overleg) beschikbaar.

Appartementencomplex
Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd, goed geïsoleerd en kleinschalig appartementencomplex met een frisse uitstraling (in 2020 buiten opnieuw geschilderd), dat onder andere is voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbustableau, trappenhuis, fietsenstalling c.q. berging en een liftinstallatie.

Begane grond
De ligging op de begane grond heeft een groot voordeel. Waar de appartementen op de verdiepingen het moeten doen met een klein balkonnetje, beschikt dit appartement over een heuse terras/patio! Volop mogelijkheden dus om met familie, vrienden of bekenden heerlijk buiten te kunnen zitten. Daarnaast heeft het appartement ook een eigen privé achterom. En ook een lagere VVE bijdrage ten opzichte van de appartementen op de verdiepingen.

Indeling Appartement:
In de ruime entree hal vind je de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer en de woonkamer/keuken. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met kraan en spiegelkast, douchedeuren met regendouche en handdouche, een wandcloset, een radiator en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is geheel betegeld, waarbij de wanden grotendeels voorzien zijn van wandtegels. Op de vloer liggen tegels.
De lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over een groenstrook is voorzien van een intercom, een deur naar het terras/patio en dient tevens als eigen privé achterom, dat gesitueerd is op het westen. De woonkamer biedt ook toegang tot de keuken.
De inbouwkeuken heeft een gebroken witte kleurstelling met een houtlook aanrechtblad. Deze recht opgestelde inbouwkeuken is uitgerust met een spoelbak, gaskookplaat met 5 kookzones en ijzeren pannendragers, wandschouw-afzuigkap met 3 standen met verlichting en genoeg opbergruimte in de (hang) keukenkasten. De keuken sluit aan op de inpandige berging/voorraadkast (bijkeuken) en dient tevens als standplaats van de in 2020 vernieuwde HR-cv-combiketel en de WTW-installatie.

WTW: Zehnder type 830 voor een hoog thermisch rendement (besparing op energieverbruik) met twee draadloze afstandsbedieningen.
HR Ketel: Intergas HRE 28/24 CW4 met A-label pomp (zeer betrouwbaar) met een modulerende brander is deze ketel ook nog eens erg zuinig.

De 2 slaapkamers zijn met ca. 12m2 en ca. 8m2 prettig ruim en licht (elk hebben een eigen raam). De aanwezigheid van een 2e slaapkamer is ideaal. Deze is uitermate geschikt als 2e slaap- en of logeerkamer, studeer-/werkkamer en/of kleedkamer. Mogelijkheden te over!

VVE en Praktische punten
Actieve VVE met €93,18 servicekosten per maand (lager tarief i.v.m. begane grond)
Bouwjaar 1997
Schilderwerk buiten gedaan in 2020
Lift renovatie gedaan in 2021
Rookgasafvoerkanaal gedaan in 2020 + collectief vervangen van HR CV + WTW-installatie
Glasvezelaansluiting
Voldoende gratis parkeergelegenheid

Energie
Laag energieverbruik (Energielabel B) door goede isolatie
HR-cv-combiketel vernieuwd (ca. 2020)
WTW-installatie vernieuwd (ca. 2020)
Rookgaskanaal renovatie (ca. 2020)

Oppervlakten
Gebruiksoppervlakte: ca. 66m2
Woonkamer & Keuken: ca. 30m2
Bijkeuken: ca. 2,5m2
Slaapkamer I: ca. 12 m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Hal: ca. 5m2
Badkamer: ca. 5m2
Patio: ca. 5m2

Omgeving
Dit ruime en lichte 3-kamer appartement ligt in de kleinschalige woonwijk De Gelderse Blom. De centrale ligging in een groene woonomgeving zorgt voor een plezierig woonklimaat, waarbij je voorzieningen als het gezellige winkelcentrum en station Veenendaal-De Klomp binnen handbereik hebt. Rondom het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden gesitueerd en voor de (klein)kinderen zijn er genoeg speelgelegenheden in de directe omgeving aanwezig. Ook speeltuin De Pol bevindt zich op loopafstand.

Goede Bereikbaarheid
Snelweg afrit ca.1 min. rijden 0,63 km
Centrum ca. 5 min. fietsen 1,26 km
Treinstation ca. 7 min. fietsen 2,06 km
Voortgezet Onderwijs ca. 7 min. fietsen 2,02 km

Bushalte ca. 4 min. lopen 0,28 km
Supermarkt ca. 9 min. lopen 0,75 km
Kinderopvang ca. 7 min. lopen 0,51 km
Basisonderwijs ca. 7 min. lopen 0,51 km

Bezichtiging en Beschikbaarheid
Kortom een fijn 3-kamer appartement, dat samen met de centrale maar toch rustige ligging ongetwijfeld voor veel woonplezier zal zorgen! Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging want de woning is (in overleg) op korte termijn beschikbaar.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

94 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Veenendaal, sectie H, nummer 3351 2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

66m2

Gebouwgebonden buitenruimte

5m2

Inhoud

214m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Patio/atrium

Patio/atrium

8m2 (3,8 m2 diep en 2,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.