Meivlinderstraat 5 Veenendaal

300.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Inschrijving gesloten

De inschrijving voor deze woning is inmiddels gesloten. We kunnen jouw naam op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, hoor je dit van ons!

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 86 m2
Perceelopp. 133 m2

Hier kun je zo in! Een rustig gelegen en efficiënt ingerichte woning uit 1996 in de geliefde wijk ‘De Gelderse Blom’.

Deze uitstekend onderhouden woning heeft een lichte woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als aparte douche. De eyecatchers in deze woning zijn de gave lichtstraat op de eerste verdieping en de zonovergoten groene achtertuin op het westen.

Ligging:
Deze eengezinswoning heeft in de nabijheid diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuin “De Pol” en het winkelcentrum van Veenendaal. De woning is gelegen op slechts vijf minuten fietsen van het centrum. Met zeven minuten fietsen ben je bij NS station Veenendaal - De Klomp en binnen enkele autominuten zit je op de A12 of parkeer je voor eindeloos wandelen of fietsen bij Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug. Echt perfect!

Indeling:
Via de groene en privacyvolle voortuin kom je bij de entree van de woning. Binnen in de hal vind je de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. De toiletruimte is uitgevoerd met een closet en fonteintje en is half betegeld in lichte kleurstelling en heeft een mozaïekvloer van natuursteen. De meterkast bevindt zich naast de voordeur en is uitgerust met maar liefst 7 groepen en glasvezel.

Woonkamer:
Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer (ca. 24 m²) voorzien van een trapkast. Vanaf de bank kijk je naar een zonnige achtertuin en kun je de hele dag genieten van de vogels en het mooie groen.

De begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden, vloerverwarming en een laminaatvloer die is doorgelegd naar de keuken en hal.

Keuken:
De ruime, frisse witte open keuken (ca. 9.7 m²) in hoekopstelling biedt veel opbergruimte voor al je kookgerei. De keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, vaatwasseraansluiting en zwarte vlakscherm afzuigkap.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met een gazon, diverse planten, bomen en sierbestrating. Aan de achtergevel is een zonnescherm gesitueerd, zodat je ook kunt kiezen voor een aangename plek in de schaduw. Door de diepte van de tuin, kun je nagenoeg de hele dag genieten van de zon.

Achterin de tuin staat een vrijstaande, houten berging van ca. 9 m² voorzien van elektriciteit. De tuin is achterom bereikbaar via het achterpad.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De gehele bovenverdieping heeft hoge plafonds, een doorlopende laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van stucwerk. De overloop heeft verrassend veel lichtinval door de lichtstraat met grote ramen.

Slaapkamers:
De royale ouderslaapkamer (ca. 14 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een handige ingebouwde garderobekast met schuifdeuren, waarin een tweede aansluiting voor een wasmachine zit. De twee andere slaapkamers (ca. 10.2 m² en 7.3 m²) vind je aan de achterzijde van de woning. De bergzolder is gelegen boven een van de slaapkamers aan de achterzijde en is bereikbaar middels een vlizotrap.

Badkamer:
De deels betegelde badkamer in lichte kleurstelling is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Het dakraam biedt lekker veel licht en natuurlijke ventilatie.

Technische ruimte:
Tussen de badkamer en de ouderslaapkamer is een bergruimte waar de C.V.-combiketel (Remeha Avanta, 2009) geplaatst is. Daarnaast vind je hier ook de mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken:
- Instapklaar;
- Comfortabele woning die volledig is geïsoleerd (energielabel B);
- Zonnige en diepe achtertuin met achterom;
- Voorzien van buitenzonwering;
- Open keuken;
- Badkamer voorzien van alle gemakken en dakraam;
- Drie slaapkamers;
- Bijzondere lichtstraat op de verdieping;
- Vijf minuten fietsen van het centrum;
- Parkeren voor de deur;
- In 2018 is het stucwerk buiten vernieuwd (op de verdieping, tussen de ramen aan de voor- en achterzijde);
- Platte dakbedekking vernieuwd met EPDM in 2020;
- Schutting vervangen in 2022;

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Zadeldak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Veenendaal, sectie H, nummer 2831 , perceeloppervlakte: 133 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

86m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

133m2

Inhoud

323m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

63m2 (12,5m diep en 5,0m breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.