Uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met CARPORT, zeer royale WOONKEUKEN, GARAGE, BERGING en een fraai aangelegde tuin. Deze instapklare 2/1-kapwoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving in kerkdorp Eerde en centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals onder andere de A50.
Bouwjaar ca. 1963. Gebruiksoppervlakte wonen totaal 137 m². De inhoud van de woning bedraagt ca. 524 m³ en de garage ca. 62 m³. Oppervlakte perceel is 280 m².
De gehele benedenverdieping is verbouwd in juni 2021 waarbij alle kabels, leidingen, vloeren, keuken is vernieuwd. Hierbij is vloerverwarming aangelegd en zijn de vloeren geïsoleerd.
INDELING
Hal met een garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken. De open woonkeuken is het hart van de benedenverdieping en beschikt over luxe apparatuur en is voorzien van een bar voor 4 personen. Ook beschikt de keuken over een kelderkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is voorzien van een PVC visgraat vloer, strak gestucte muren en plafond met plint, inbouwspots en openslaande tuindeuren. Vanuit het achterportaal is er toegang tot de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en er is eveneens toegang tot de C.V.-ruimte met opstelling van de combiketel (Nefit, 2004). Ook is er een separate toiletruimte met hangend wandcloset. De hal, keuken en achterportaal zijn eveneens voorzien van PVC visgraat vloer. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit het achterportaal is er een loopdeur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot een verzorgde badkamer en 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn zeer royaal en één daarvan heeft vaste kastruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De vloerbedekking op de trap, overloop en kleine slaapkamer is in juni 2020 nog vernieuwd. De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend wandcloset, een vaste wastafel en een design radiator.
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
2e VERDIEPING
Open zolderruimte met vloerbedekking en knieschotten waarachter bergruimte aanwezig is.
TUIN
De verzorgde, geheel afsluitbare achtertuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een stenen garage en een separate berging. De achtertuin is in 2020 opnieuw fraai aangelegd en heeft een eigen achterom middels een schuifdeur naar de oprit met carport voorzien van inbouwspots. Middels een elektrische roldeur is de royale garage toegankelijk. Achter de garage is een (fietsen)berging aangebouwd met een loopdeur naar de afgesloten tuin.
BIJZONDERHEDEN
De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering. In de garage is alle elektra vervangen.
In 2010 is aan de achterzijde een bovenbouw gerealiseerd waarbij eveneens de gevel is gerenoveerd. Bovendien is de gehele woning voorzien van een nieuwe daklaag.
In 2021 is de gehele beneden verdieping gerenoveerd waarbij de grote muur midden in de huiskamer verwijderd is. hierdoor is er een grote open woonkeuken ontstaan. Tijdens deze verbouwing zijn alle kabels leidingen en elektra van de beneden verdieping vervangen, zijn de vloeren geïsoleerd en is er vloerverwarming geplaatst. Daarnaast is er ook een nieuwe keuken geplaatst.
