Jan van Arkelstraat 23 Vianen

289.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 82 m2
Perceelopp. 154 m2

Zoek jij een sfeervolle, net afgewerkte eindwoning met tuin op het zuiden in een gezellige wijk nabij het stadscentrum van Vianen?

Deze fijne eindwoning is gelegen in een (kind) vriendelijke woonwijk en beschikt onder andere over een mooi afgewerkte en zonnige tuin, 3 slaapkamers en een volledig gerenoveerde schuur die omgebouwd is tot extra vrijstaande leefruimte!

De woning heeft een ideale ligging. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en de historische binnenstad van Vianen liggen binnen handbereik. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A2 en de A27 ook gemakkelijk bereikbaar.

Het huis is gebouwd in het jaar 1964 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 82 m², met een inhoud van ca. 326 m³ en een perceeloppervlakte van ca. 154 m². Deze eindwoning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel en de woning is grotendeels voorzien van HR++ dubbelglas. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen (eigendom).

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal met trapopgang, moderne toiletruimte v.v. vrij hangend toilet en meterkast. Vanuit de hal bereik je de ruime, sfeervolle en lichte woonkamer met halfopen keuken. Deze is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien, zoals koelkast, vaatwasser en een combi oven.

De sfeervolle tuin met vrij uitzicht ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een grote vrijstaande schuur met overkapping. Deze schuur is in 2021 volledig geïsoleerd en omgebouwd tot extra leefruimte. Door de goede isolatie en vrijstaande ligging is dit een perfecte ruimte om als werk of hobbykamer in te richten. Tevens vind je een aparte afgesloten berging voor was/droogmachine en opslag.

1e Verdieping:
De 1e verdieping bereikt men vanaf de hal. Op deze verdieping zijn de drie slaapkamers te vinden van respectievelijk 6m2, 9m2 en 13m2. De gerenoveerde en stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen is ook op deze verdieping gelegen.

2e Verdieping
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap, waar ook de CV ketel gelegen is.

Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: D

Bijzonderheden:
- Dicht bij historisch centrum van Vianen;
- Dubbel glas, muur- en dakisolatie
- Beschikt over zonnepanelen
- Grote omgebouwde vrijstaande schuur v.v. muur, dak en vloerisolatie.
- Drie slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Vrij parkeren in omgeving;
- De opgemeten woonoppervlakte is excl. de zolderverdieping en schuurruimte.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1968

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Vianen, sectie B, nummer 3757 , perceeloppervlakte: 154 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

82m2

Overig inpandige ruimte

8m2

Perceeloppervlakte

154m2

Inhoud

326m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

36m2 (6,0m diep en 6,0m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 41

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.