Op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met tuin, een dakterras en alle gemakken om de hoek?
Dan verdient deze 5-kamer woning, gelegen op eigen grond in het geliefde en kindvriendelijke Holy Noord absoluut een bezichtiging.
Je woont hier comfortabel met drie ruime slaapkamers, een heerlijke videkamer, een nette keuken, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het westen én als extra.. een riant dakterras op het oosten.
De groene omgeving met het prachtige Midden-Delfland, de Olsthoornplas, de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Voorzieningen zoals goede scholen, kinderboerderij Holywood, winkelcentrum de Loper en bus en tram liggen letterlijk om de hoek. Dankzij de nabijgelegen A20 en A4 rijd je binnen ca.20 minuten naar Rotterdam, Delft, Den Haag of het strand van Hoek van Holland.
Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de woning met twee aparte ingangen: links de praktische berging van ca.5m² voor fietsen en extra opslag, rechts de voordeur met stijlvolle luifel. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal met garderobe en meterkast, die direct doorloopt naar de lichte woonkamer.
De woonkamer is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde, grenzend aan de keuken. Dankzij de grote raampartijen, in combinatie met de vide is de ruimte aangenaam licht.
De L-vormige keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, Quooker kokend waterkraan, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte beschikbaar voor servies en keukengerei.
Terug in de woonkamer geeft de binnenhal toegang tot het toilet met staand closet en fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette vinylvloer.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer, een praktische bergkast, twee slaapkamers en de videkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide ca.9m² en helemaal naar eigen smaak in te richten. De videkamer ligt aan de achterzijde, staat in verbinding met de woonkamer en is ca.16m². Dankzij het vele daglicht is dit een prachtige ruimte die je op diverse manieren kunt gebruiken. Denk aan een studeerkamer, thuiskantoor of een hobbyruimte.
De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een praktische was- en kastruimte met de cv-combiketel, de derde slaapkamer en het riante dakterras van ca.19m² op het oosten.
De ruime en lichte slaapkamer van ca. 21m² heeft een en-suite badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad. Vanuit deze slaapkamer stap je zo het dakterras op. Een veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden.
Beide verdiepingen zijn voorzien (met uitzondering van de badkamers) van een nette laminaatvloer.
Tuin en berging:
Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo de ruime achtertuin van ca.60m² in, welke is gelegen op het Westen. De tuin is vrijwel onderhoudsvrij en biedt alle ruimte om met familie of vrienden lange, sfeervolle avonden door te brengen. In de achtertuin is alle ruimte om een extra berging te creëren.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1993
• Woonoppervlakte circa 135m²
• Gelegen op 142m² eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Atag Hr, bouwjaar 2018)
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Voorzien van 7 zonnepanalen (2014)
• Energielabel: A
• Riante tuin van ca.60m², gelegen op het Westen
• Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer
• Oplevering in overleg.
