Omschrijving
Goed onderhouden, ruime 3-kamer woning gelegen op de 2e en halve 3e verdieping met afzonderlijk dakterras (de enige in de straat) op het westen en groot balkon over de gehele lengte van de woning. Vernieuwde keuken en badkamer. Actieve VvE en eigen berging op de begane grond. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen, een grote supermarkt, het metrostation Vlaardingen Centrum en bussen.
Indeling
1e verdieping:
Trapopgang met meterkast voorzien van 6 groepen elektra (+ 2 reservegroepen) en aardlekschakelaar.
2e verdieping:
Overloop met ruime bergkast.
Toilet met deels betegelde wanden, duoblok en fonteintje.
De keuken is in 2019 opnieuw betegeld en geverfd en is voorzien van een nieuwe inductieplaat, nieuwe afzuigkap, nieuwe XXL vaatwasser, nieuwe oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon.
In 2020 is er nieuw laminaat in de keuken en gang gelegd.
De goed bemeten eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook vanuit deze kamer kunt u het balkon betreden.
3e verdieping:
Overloop.
Wasmachineruimte met mechanische afzuiginstallatie.
Fraaie badkamer die in 2018 gedeeltelijk vernieuwd is met ruim bubbelbad, aparte douche, wastafelmeubel met 2 wasbakken en designradiator.
Tweede slaapkamer met hard houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing en deur naar het ruime dakterras van 11m² met vrij uitzicht waar u in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon (deze staat op het westen). Het dakterras is gedeeltelijk voorzien van een houten vlonderplanken vloer.
Exterieur:
Op de begane grond is de eigen berging gelegen die ruimte voor meerdere fietsen biedt.
Ligging:
Gelegen op een zeer centrale locatie met veel voorzieningen op loopafstand van de woning. Aan het einde van de straat ligt een park met speeltoestellen, een basketbalveld en een vijvertje. Scholen, het openbaar vervoer en het gezellige centrum van Vlaardingen zijn allen op steenworp afstand gelegen. Groen- en recreatiegebieden en verschillende uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Rondom de woning is er openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936.
- Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €80,- per maand. Zo zijn de schuine daken aan de voorzijde in 2017 vervangen (huisnummers 10-16). Ook zijn de vloeren van het balkon en dakterras geïmpregneerd en zijn diverse voegen en beton hersteld.
- Eigen berging gelegen op de begane grond die via een steeg te bereiken is. Het dak van de berging is een aantal jaar geleden vervangen.
- De 2e verdieping is in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen en horren.
- De riolering in de straat en de rest van de wijk is in 2019 vervangen.
- Cv-ketel is eigendom (2007).
- Voorkeur oplevering: in overleg.
