Deze ruime eengezinswoning, met vrij uitzicht, is goed onderhouden en ligt in een kindvriendelijke en rustige wijk. Het huis beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en groen aangelegde achtertuin. De woning heeft het energielabel A. Met een inhoud van ca 465 m³, een gebruiksoppervlakte van 128 m² en gelegen op 154 m² eigen grond, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
Ideale locatie
Het huis is gelegen aan een autoluwe straat in de woonwijk de Rietvelden in Vleuterweide. Deze wijk staat bekend om zijn rustige straten en groene omgeving. Aan de overkant bevindt zich een leuke speeltuin en aan de voorzijde kijk je vrij uit over een singel. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand bereikbaar. Bovendien zijn de snelwegen A2 en A12 binnen enkele minuten te bereiken. In de directe omgeving vind je diverse wandelgebieden en monumenten, waaronder de Hamtoren en Kasteel de Haar.
Indeling
Aan de voorzijde is er een tuin met beplanting en vrij uitzicht op een singel en parkeergelegenheid.
Begane grond
Via de entrée met trapopgang bereik je het toilet en de tuingerichte woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en een eettafel en heeft een trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een fraai uitzicht op een singel met bomen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een (combi-) magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en gasfornuis.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en heeft twee terrassen, zodat je de hele dag van de zon of schaduw kunt genieten. In deze groen aangelegde tuin kom je volledig tot rust.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en meubel en vrijhangend toilet en een raam voor natuurlijk lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht over een singel en bomen. Ook de twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een grote inbouwkast, hebben een mooi uitzicht op de omgeving.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met een plafondhoogte van 2,58 meter. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote velux dakramen uit het jaar 2021 waardoor veel licht binnenvalt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam en is voorzien van een inbouwkast met de opstelplaats voor cv, wasmachine en droger. De slaapkamers hebben gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Er is opbergruimte achter de knieschotten die bereikbaar zijn met praktische schuifdeuren welke in 2013 professioneel getimmerd zijn. Vanuit de overloop is er een vlizotrap naar de bergzolder over de hele breedte van het huis.
Kenmerken
- Bouwjaar 2005
- woonoppervlakte 128m², externe bergruimte 8 m²
- Perceeloppervlakte 154 m2 eigen grond
- Vrije ligging aan de voorzijde
- Gunstige ligging t.o.v. scholen, speeltuin, winkelcentrum, station, Maximapark en uitvalswegen
- Energielabel A
- Ruim voldoende parkeergelegenheid
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in juni 2021 uitgevoerd
- Oplevering in nader overleg
Wil jij deze ruime tussenwoning met vrij uitzicht, 5 slaapkamers en gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt bezichtigen? Neem dan snel contact op.
