Wonen en werken in harmonie, royaal wonen met volop ruimte voor leven en ondernemen
Vrijheid, ruimte en comfort in het Gelderse landschap. Aan de Streilerweg 16 in Wilp komen wonen, werken en genieten op een bijzondere manier samen. Hier woont u royaal op een prachtig groen perceel van ruim 3.500 m², terwijl u beschikt over een uitzonderlijk grote, geïsoleerde bedrijfsruimte van circa 190 m² op de begane grond én circa 190 m² op de verdieping en een extra vrijstaand bijgebouw (garage/schuur/sauna).
Een plek voor wie ruimte zoekt. Voor een gezin dat comfortabel en landelijk wil wonen. Voor een ondernemer die wonen en werken graag combineert. Of voor de liefhebber die ruimte nodig heeft voor bijvoorbeeld een werkplaats, collectie, studio of hobby. De mogelijkheden zijn hier talrijk.
Het woonhuis is een heerlijk familiehuis met een warme en uitnodigende sfeer. De royale vertrekken, de badkamer op de begane grond en de drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor veel wooncomfort.
Via de karakteristieke hal komt u in de verschillende leefruimten. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis. Het kookeiland en de complete inrichting met de diverse inbouwapparatuur (waaronder combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, geïntegreerde afzuigkap en luxe wijnklimaatkast) maken dit een plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend worden. De openslaande deuren verbinden de keuken met het terras en de tuin. Op een mooie dag zet u de deuren open en verplaatst het leven zich moeiteloos naar buiten.
De zitkamer biedt daarnaast een fijne plek om te ontspannen, met een sfeervolle openhaardkachel.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra badkamer met een ruime inloopdouche en ligbad. Daarmee is de woning niet alleen praktisch voor een gezin, maar ook geschikt voor wie (in de toekomst) gelijkvloers een slaap- en badkamerfunctie wenst.
Drie ruime slaapkamers en volop bergruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Vanuit verschillende kamers kijkt u prachtig uit over het omliggende landschap. De badkamer is klaar gemaakt voor nieuw tegelwerk en nieuw sanitair.
Een vliering over een deel van de lengte van het woonhuis biedt bovendien praktische extra bergruimte.
Een tuin om in te leven
Rondom de woning ligt een royaal perceel van circa 3.520 m². De tuin biedt volop privacy en ruimte en heeft verschillende gezichten: van verzorgde siertuin tot boomgaard en van terras tot groene plekken waar u heerlijk kunt genieten van de rust.
In de boomgaard staan onder andere appelbomen en een walnotenboom. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie die eenvoudig via de smartphone kan worden bediend. Twee slimme robotmaaiers houden de siertuin en boomgaard netjes.
De elektrische entreepoort met afstandsbediening geeft toegang tot het eigen terrein, waar maar liefst zeven auto's kunnen worden geparkeerd. Eén van de parkeerplaatsen beschikt over een elektrisch oplaadpunt.
Het absolute onderscheidende element van deze woning is de enorme bedrijfsruimte. Op de begane grond bevindt zich circa 190 m² bedrijfsruimte. Daarboven ligt nog eens circa 190 m², grotendeels onder een schuin dak. De ruimte is volledig geïsoleerd en beschikt over vier hoge roldeuren. De bedrijfsruimte is recent gemoderniseerd en verbeterd. Zo is er een verwarmingsinstallatie met radiatoren en een krachtige warmteblower aan het plafond. Daarnaast is de ruimte voorzien van LED-verlichting en Hue-verlichting. Er is een keukenblok en er zijn toiletfaciliteiten aanwezig. Door de omvang, hoogte en indeling leent deze ruimte zich voor uiteenlopende toepassingen. Denk bijvoorbeeld aan een professionele werkplaats, fotostudio, atelier, opslag, collectie oldtimers of een andere bedrijfs- of hobbymatige invulling. Ook voor een ondernemer die graag wonen en werken op één locatie combineert, biedt deze plek uitzonderlijk veel mogelijkheden.
Aangrenzend bevindt zich bovendien een bijgebouw met onder andere een sauna, een klusruimte en een royale zolder die over de gehele lengte van het gebouw loopt.
Ook op het gebied van comfort en techniek is de woning van deze tijd. De woning beschikt over energielabel A en is onder meer voorzien van vloerverwarming. Veel voorzieningen zijn slim te bedienen. Zo zijn de verlichting in het woonhuis en de tuin uitgevoerd met Hue-verlichting, is er een slimme Tado-thermostaat en zijn de radiatoren voorzien van slimme radiatorknoppen.
Een combinatie van comfort en techniek die ervoor zorgt dat het dagelijks leven hier niet alleen prettig, maar ook praktisch georganiseerd is.
Bussloo: recreatie om de hoek
Een van de grote pluspunten van deze locatie is de nabijheid van recreatiegebied Bussloo. Tussen Apeldoorn, Deventer en Zutphen ligt een veelzijdig recreatiegebied waar ontspanning en activiteit samenkomen. Aan de oevers van Bussloo vindt u meerdere stranden en volop mogelijkheden om te zwemmen, wandelen en recreëren. Voor wie graag het water op of in gaat, zijn er eveneens diverse mogelijkheden. Wie liever ontspant, kan terecht bij Thermen Bussloo voor sauna, wellness en massages. Voor meer actie is er Multi Fun Bussloo. Rondom het recreatiegebied vindt u bovendien verschillende horecagelegenheden en strandpaviljoens.
Voor de golfliefhebber ligt ook Golfpark De Breuninkhof op korte afstand. Daarmee is er in de directe omgeving volop gelegenheid voor sport, ontspanning en buitenleven.
Twello en Deventer dichtbij
Voor de dagelijkse voorzieningen is Twello uitstekend bereikbaar. Dit aantrekkelijke dorp heeft een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en andere voorzieningen. De wekelijkse markt en het gezellige centrum dragen bij aan het prettige dorpskarakter. Ook Deventer ligt dichtbij. De historische binnenstad biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en cultuur. Tegelijkertijd woont u hier heerlijk landelijk en vrij. Een bijzondere combinatie: de rust en ruimte van het buitengebied, met de voorzieningen van Twello en Deventer binnen handbereik.
Centraal gelegen
Ook voor wie regelmatig onderweg is, is de ligging aantrekkelijk. Wilp ligt centraal tussen Apeldoorn, Deventer en Zutphen en op korte afstand van de A1. Ook de A50 is goed bereikbaar. Hier woont u in het groen, terwijl steden en belangrijke uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Amsterdam ligt op circa een uur rijden.
Bijzonder wonen met uitzonderlijk veel mogelijkheden
De Streilerweg 16 is geen standaard woonhuis. Het is een plek waar wonen, werken, ondernemen, hobby en buitenleven samenkomen.Op zoek naar ruimte die verder gaat dan alleen wonen? Dan verdient Streilerweg 16 absoluut uw aandacht.
